【間取り】
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆福工大前駅まで歩８分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅＆全居室南向きの明るい間取り
【外観】
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆福工大前駅まで歩８分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅＆全居室南向きの明るい間取り
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【外観】 【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆福工大前駅まで歩８分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅＆全居室南向きの明るい間取り 
【外観写真】 【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆福工大前駅まで歩８分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅＆全居室南向きの明るい間取り 
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【外観写真】 【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆福工大前駅まで歩８分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅＆全居室南向きの明るい間取り 
【前面道路含む現地写真】 【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆福工大前駅まで歩８分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅＆全居室南向きの明るい間取り 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】
＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。
「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白東５丁目2-10付近 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『福工大前駅』 徒歩8分 (約600m) 西鉄貝塚線『和白駅』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ香椎線『和白駅』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 107.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110431号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実188.57㎡(57.04坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.50m 南側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | 要：9.46㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有・宅地造成工事規制区域・戸建住環境形成地区特別用途地区 | ||
| 小学区 | 和白東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR福工大前駅 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート ＪＲ福工大前駅店 徒歩8分 (約600m) ハローデイ 新宮店 徒歩9分 (約700m) ドラッグストアモリ和白店 徒歩10分 (約800m) ローソン 和白東二丁目店 徒歩18分 (約1400m) 和白東小さな保育園 徒歩3分 (約200m) 第2ポケット保育園 徒歩7分 (約500m) 西日本シティ銀行 新宮支店 徒歩9分 (約700m) 福岡市立 和白丘中学校 徒歩15分 (約1200m) 福岡市立和白東小学校 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | ・JR福工大前駅まで徒歩8分 ・ファミリーマート ＪＲ福工大前駅店まで徒歩8分 ・ハローデイ 新宮店まで徒歩9分 ・ドラッグストアモリ和白店まで徒歩10分 ・ローソン 和白東二丁目店まで徒歩18分 ・和白東小さな保育園まで徒歩3分 ・第2ポケット保育園まで徒歩7分 ・西日本シティ銀行 新宮支店まで徒歩9分 ・福岡市立 和白丘中学校まで徒歩15分 ・福岡市立和白東小学校まで徒歩15分 |
||
| 物件番号 | 4779579 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。