■和白小学校まで歩５分■駐車スペース４台分■大家族さんにオススメの５LDK
【間取り】
【福岡市東区塩浜 新築戸建て】■和白小学校まで歩５分■駐車スペース４台分■歩10分圏内に買い物施設や幼稚園保育園が揃います
【外観】
【福岡市東区塩浜 新築戸建て】■和白小学校まで歩５分■駐車スペース４台分■歩10分圏内に買い物施設や幼稚園保育園が揃います
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【外観】 【福岡市東区塩浜 新築戸建て】■和白小学校まで歩５分■駐車スペース４台分■歩10分圏内に買い物施設や幼稚園保育園が揃います 
【その他】 家族それぞれが車を持っても停められる４台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。 
【その他】 入浴後の湿気をしっかり排出するから、カビが発生しにくい清潔な浴室を保てます。掃除の手間が減るのも、毎日のことだからうれしいポイントです。 
【その他】 【寝そべりエリアの和室】リビング横の和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
クローゼット
床下収納
全居室収納
南庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
＊歩10分圏内に、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃う生活利便の良い立地です。
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,088万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区塩浜１丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車49分 西鉄バス 和白中学校入口 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110737号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 165㎡(49.91坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部40% 含む) / 80%(一部60% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和白小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立和白小学校 徒歩5分 (約400m) 福岡市立和白中学校 徒歩2分 (約160m) サトー食鮮館 和白店 徒歩7分 (約550m) TRIAL GO 和白店 徒歩8分 (約600m) セブン-イレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 福岡和白五丁目店 徒歩8分 (約600m) ドラッグストアモリ 三苫店 徒歩9分 (約650m) ドラッグストア マツモトキヨシ 和白店 徒歩9分 (約700m) ドラッグストアコスモス 三苫店 徒歩12分 (約900m) オリーブ保育園 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・福岡市立和白小学校まで徒歩5分 ・福岡市立和白中学校まで徒歩2分 ・サトー食鮮館 和白店まで徒歩7分 ・セブン-イレブン 福岡塩浜１丁目店まで徒歩5分 ・ドラッグストア マツモトキヨシ 和白店まで徒歩9分 ・TRIAL GO 和白店まで徒歩8分 ・ファミリーマート 福岡和白五丁目店まで徒歩8分 ・ドラッグストアモリ 三苫店まで徒歩9分 ・ドラッグストアコスモス 三苫店まで徒歩12分 ・オリーブ保育園まで徒歩9分 |
||
| 物件番号 | 4775587 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。