■駐車スペース３台分。■約66坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て
【間取り】
【外観】
【糟屋郡宇美町桜原 新築平屋戸建て】■駐車スペース３台分。■約66坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て
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【外観】 【糟屋郡宇美町桜原 新築平屋戸建て】■駐車スペース３台分。■約66坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て 
【外観パース】 【糟屋郡宇美町桜原 新築平屋戸建て】■駐車スペース３台分。■約66坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 駐車スペースは３台分。 
【その他】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、玄関回りの収納もアップさせました玄関回りがスッキリすることで、来客時も安心です。 -
【その他】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪ 
【その他】 【キッチン スッキリ化計画】キッチン脇のパントリー収納には、調理家電やストック用の食材などをしっかり収納。キッチン回りのコマゴマとした物も片づけられます。 
【その他】 ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせた食器洗浄乾燥機。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 
【その他】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【その他】 【寝そべりエリアの和室】リビング横の和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
セキュリティシステム
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
フラット35Sに対応
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町桜原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車46分 西鉄バス 黒穂 停 徒歩4分 (約300m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車60分 西鉄バス 黒穂 停 徒歩4分 (約300m) ＪＲ香椎線『宇美』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 101.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00300-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 218.37㎡(66.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 東側(公道)幅 約6.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 桜原小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 宇美東中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇美町立 桜原小学校 徒歩5分 (約400m) 宇美町立 宇美東中学校 徒歩12分 (約900m) 宇美町立 柳原保育園 徒歩13分 (約1000m) ディスカウントスーパーalzo 宇美店 徒歩9分 (約700m) ミスターマックスselect 宇美店 徒歩9分 (約650m) ディスカウントドラッグコスモス 宇美店 徒歩11分 (約850m) ジョイント たんぽぽ市場 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 福岡早見店 徒歩11分 (約850m) 柳原公園 徒歩6分 (約450m) 宇美早見郵便局 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ・宇美町立 桜原小学校まで徒歩5分 ・宇美町立 宇美東中学校まで徒歩12分 ・宇美町立 柳原保育園まで徒歩13分 ・ディスカウントスーパーalzo 宇美店まで徒歩9分 ・ミスターマックスselect 宇美店まで徒歩9分 ・ディスカウントドラッグコスモス 宇美店まで徒歩11分 ・ジョイント たんぽぽ市場まで徒歩10分 ・セブンイレブン 福岡早見店まで徒歩11分 ・柳原公園まで徒歩6分 ・宇美早見郵便局まで徒歩12分 |
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| 物件番号 | 4726039 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。