■駐車スペースは３台分■約３帖ウォークインクローゼットと約1.5帖納戸でお住まいの収納力をアップ！
【間取り】
【糟屋郡須惠町大字新原】■駐車スペースは３台分■約３帖ウォークインクローゼットと約1.5帖納戸でお住まいの収納力をアップ！
【外観】
【糟屋郡須惠町大字新原】■駐車スペースは３台分■約３帖ウォークインクローゼットと約1.5帖納戸でお住まいの収納力をアップ！
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【外観】 【糟屋郡須惠町大字新原】■駐車スペースは３台分■約３帖ウォークインクローゼットと約1.5帖納戸でお住まいの収納力をアップ！ 
【外観パース】 【糟屋郡須惠町大字新原】■駐車スペースは３台分■約３帖ウォークインクローゼットと約1.5帖納戸でお住まいの収納力をアップ！ 
【区画図】 
【その他】 【糟屋郡須惠町大字新原】■駐車スペースは３台分■■駐車スペースは３台分■２つのウォークインクローゼットと約3帖納戸でお住まいの収納力をアップ！ 
【その他】 【キッチン スッキリ化計画】キッチン脇のパントリー収納には、調理家電やストック用の食材などをしっかり収納。キッチン回りのコマゴマとした物も片づけられます。 
【その他】 【キッチン スッキリ化計画】キッチン脇のパントリー収納には、調理家電やストック用の食材などをしっかり収納。キッチン回りのコマゴマとした物も片づけられます。 
【その他】 ２階へ上がる階段はリビングを通るリビングイン階段。家族が集まるリビングを中心に配置した間取り♪ -
【その他】 ２階へ上がる階段はリビングを通るリビングイン階段。家族が集まるリビングを中心に配置した間取り♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
セットバック済
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字新原 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『新原』 徒歩3分 (約240m) 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車36分 西鉄バス 新原 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ鹿児島本線『吉塚』 バス乗車49分 西鉄バス 新原 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 111.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03328-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 139.04㎡(42.05坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.5m 北東側(公道)幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須恵第三小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 須恵中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR香椎線 新原駅 徒歩3分 (約240m) 須恵町立 須恵第三小学校 徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン 須恵新原店 徒歩5分 (約400m) 須恵町立 須恵中学校 徒歩9分 (約700m) わかすぎの杜保育園 徒歩8分 (約600m) 須恵南幼稚園 徒歩15分 (約1200m) トレードマート 須恵店 徒歩14分 (約1100m) ダイレックス 宇美店 徒歩24分 (約1900m) 須恵町住民センターあおば会館・図書館 徒歩11分 (約850m) 須恵町役場 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ・JR香椎線 新原駅まで徒歩3分 ・須恵町立 須恵第三小学校まで徒歩17分 ・セブンイレブン 須恵新原店まで徒歩5分 ・須恵町立 須恵中学校まで徒歩9分 ・わかすぎの杜保育園まで徒歩8分 ・須恵南幼稚園まで徒歩15分 ・トレードマート 須恵店まで徒歩14分 ・ダイレックス 宇美店まで徒歩24分 ・須恵町住民センターあおば会館・図書館まで徒歩11分 ・須恵町役場まで徒歩13分 |
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| 物件番号 | 4716700 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。