【外観パース】
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【外観パース】 
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準【エネルギー消費性能３＆断熱性能５を達成】 
【その他】 駐車スペースは２台分。お車の出し入れしやすい並列駐車。 
【その他】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪ 
【その他】 【寝そべりエリアの和室】リビング横の和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍♪ 
【その他】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 -
【その他】 ２階へ上がる階段はリビングを通るリビングイン階段。家族が集まるリビングを中心に配置した間取り♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
LDK20畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市南ケ丘３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『大野城』 バス乗車12分 西鉄バス 南ケ丘四ツ角 停 徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『下大利』 バス乗車12分 西鉄バス 南ケ丘四ツ角 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | Ｒ０７ＳＨＣ１２６４９２ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 169.69㎡(51.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野南小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 平野中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立 大野南小学校 徒歩5分 (約350m) 大野城市立 平野中学校 徒歩12分 (約950m) 南ケ丘保育園 分園 徒歩3分 (約230m) 南ヶ丘幼稚園 徒歩6分 (約450m) 筑紫幼稚園 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 大野城紫台店 徒歩5分 (約350m) カフェファディ 太宰府店 徒歩10分 (約800m) ディスカウントドラッグコスモス 南ケ丘店 徒歩11分 (約850m) ハローデイ 大佐野店 徒歩13分 (約1000m) サンドラッグ 太宰府大佐野店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4715609 | 取引態様 | 媒介 |
