■駐車スペース４台分。■77坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て。■安心の長期優良住宅
【間取り】
【糟屋郡志免町桜丘】■駐車スペース４台分。■77坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て。■安心の長期優良住宅
【外観】
【糟屋郡志免町桜丘】■駐車スペース４台分。■77坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て。■安心の長期優良住宅
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【外観】 【糟屋郡志免町桜丘】■駐車スペース４台分。■77坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て。■安心の長期優良住宅 
【外観パース】 
【外観写真】 【糟屋郡志免町桜丘】■駐車スペース４台分。■77坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て。■安心の長期優良住宅 
【外観写真】 【糟屋郡志免町桜丘】■駐車スペース４台分。■77坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て。■安心の長期優良住宅 
【前面道路含む現地写真】 【糟屋郡志免町桜丘】■駐車スペース４台分。■77坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て。■安心の長期優良住宅 
【前面道路含む現地写真】 【糟屋郡志免町桜丘】■駐車スペース４台分。■77坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て。■安心の長期優良住宅 
【その他】 -
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
通風良好
陽当り良好
長期優良住宅
フラット35Sに対応
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町桜丘４丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車20分 西鉄バス 桜丘第四 停 徒歩4分 (約290m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車36分 西鉄バス 桜丘第四 停 徒歩4分 (約290m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車44分 西鉄バス 桜丘第四 停 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | :第ＨＰＡ－２６－０２８３９－１号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 255.52㎡(77.29坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志免南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 志免東中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 博多第二幼稚園 徒歩7分 (約550m) 博多第一幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 志免南保育園 徒歩14分 (約1100m) 志免町立 志免南小学校 徒歩13分 (約1000m) 志免町立 志免東中学校 徒歩33分 (約2600m) ディスカウントドラッグコスモス 宇美井野店 徒歩20分 (約1600m) セブンイレブン 博多浦田１丁目店 徒歩22分 (約1700m) マルキョウ 志免店 徒歩29分 (約2300m) 永野病院 徒歩25分 (約2000m) 平成の森公園 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | ・博多第二幼稚園まで徒歩7分 ・博多第一幼稚園まで徒歩13分 ・志免南保育園まで徒歩14分 ・志免町立 志免南小学校まで徒歩13分 ・志免町立 志免東中学校まで徒歩33分 ・ディスカウントドラッグコスモス 宇美井野店まで徒歩20分 ・セブンイレブン 博多浦田１丁目店まで徒歩22分 ・マルキョウ 志免店まで徒歩29分 ・永野病院まで徒歩25分 ・平成の森公園まで徒歩2分 |
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| 物件番号 | 4669824 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。