◆66坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分◆原田小学校まで歩９分
【間取り】
【糟屋郡宇美町四王寺坂 新築平屋建て】◆66坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分◆原田小学校まで歩９分
【外観】
【糟屋郡宇美町四王寺坂 新築平屋建て】◆66坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分◆原田小学校まで歩９分
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【外観】 【糟屋郡宇美町四王寺坂 新築平屋建て】◆66坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分◆原田小学校まで歩９分 
【リビング】 光をたっぷり取り込む南側の大開口。陽当たりの良いリビングは、家族がいちばん長く過ごす場所だから、こだわりたいポイントです。 
【リビング】 大きな窓から光がやわらかく広がるLDK。朝は明るく、夕方はあたたかな色に染まる。一日の移ろいを、家の中で感じられます。 
【リビング】 可動棚ひとつで、空間の使い方が広がります。仕事・読書・趣味??「もうひとつの居場所」がリビングに生まれます。 
【キッチン】 家事をしながら会話できる、一体感のあるLDK。「ちょっと待って」と言わなくていい距離感が、家族のコミュニケーションをやさしくつなぎます。 
【キッチン】 食後の皿洗いを食洗機に任せれば、その時間を子どもとの会話や自分の時間に使えます。家事の「当たり前」をひとつ手放せる設備です。 
【キッチン】 【キッチン スッキリ化計画】キッチン脇のパントリー収納には、調理家電やストック用の食材などをしっかり収納。キッチン回りのコマゴマとした物も片づけられます。 -
【洗面所】 毎朝使う場所だから、使いやすさはとても大切。鏡の大きさ、収納の深さ、水栓の高さ??細かいところまで気が配られた洗面台です。 
【洗面台】 3面鏡付きの洗面台は、身支度の時間をスムーズにしてくれます。朝の混みやすい時間も、収納が広いから家族分のアイテムをまとめて管理できます。 
【浴室】 一日の終わりに、ゆっくり浸かれる浴室。子どもと一緒に入っても、ひとりでのんびりしても、どちらにも応えてくれる広さがあります。 
【浴室乾燥機】 入浴後の湿気をしっかり排出するから、カビが発生しにくい清潔な浴室を保てます。掃除の手間が減るのも、毎日のことだからうれしいポイントです。 
【寝室】 一日の終わりに帰ってくる、自分たちだけの空間。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さで、朝も夜もゆっくり過ごせます。 
【寝室】 寝室は「何もしなくていい場所」。シンプルに整えるほど、疲れた体と心がほどけていく。そんな部屋になれる余白があります。 
【ウォークインクローゼット】 歩いて入れるクローゼットは、収納量だけでなく使いやすさも違います。何がどこにあるか一目でわかるから、探し物のストレスが減ります。 -
【子供部屋】 子どもに「自分の部屋」ができる日を、楽しみにしている方も多いはず。ベッドと机が置けて、少し遊べるくらいのちょうどいい広さです。 
【子供部屋】 シンプルな洋室ほど、インテリアの個性が際立ちます。自分らしい部屋のつくり方を、思い切り楽しめる空間です。 
【洋室】 コンパクトながら、用途の幅が広い洋室。書斎、ゲストルーム、趣味の部屋??暮らし方に合わせて自由に使えます。 
【玄関】 家の第一印象をつくる玄関。広めのたたきと収納がしっかりあると、いつでも来客を迎えられる玄関をキープできます。 
【前面道路含む現地写真】 【糟屋郡宇美町四王寺坂 新築平屋建て】◆66坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分◆原田小学校まで歩９分 
【前面道路含む現地写真】 【糟屋郡宇美町四王寺坂 新築平屋建て】◆66坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分◆原田小学校まで歩９分 
【外観写真】 【糟屋郡宇美町四王寺坂 新築平屋建て】◆66坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て＆駐車スペース３台分◆原田小学校まで歩９分
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町四王寺坂２丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車40分 西鉄バス 四王寺坂第一 停 徒歩1分 (約70m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車58分 西鉄バス 四王寺坂第一 停 徒歩1分 (約70m) |
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| 建物面積 | 80.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07SHC125349号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 200.56㎡(60.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.3m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 原田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 宇美南中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス四王寺坂店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン 宇美町原田１丁目店 徒歩9分 (約700m) ちびっこ運動広場 徒歩13分 (約1000m) 空とぶくじら幼児園うみ園 徒歩12分 (約900m) 宇美町立 原田小学校 徒歩9分 (約700m) 原田保育園 徒歩9分 (約700m) 寺浦運動公園 徒歩10分 (約800m) 四王寺坂ひかり保育園 徒歩5分 (約350m) ホームプラザナフコ宇美店 徒歩18分 (約1400m) 宇美町立 宇美南中学校 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ・ディスカウントドラッグコスモス四王寺坂店まで徒歩9分 ・セブンイレブン 宇美町原田１丁目店まで徒歩9分 ・ちびっこ運動広場まで徒歩13分 ・空とぶくじら幼児園うみ園まで徒歩12分 ・宇美町立 原田小学校まで徒歩9分 ・原田保育園まで徒歩9分 ・寺浦運動公園まで徒歩10分 ・四王寺坂ひかり保育園まで徒歩5分 ・ホームプラザナフコ宇美店まで徒歩18分 ・宇美町立 宇美南中学校まで徒歩10分 |
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| 物件番号 | 4582518 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。