値下げ物件
◆駐車スペースは、ゆとりの４台分。お車の出し入れしやすい並列駐車。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
《「家族で過ごす大切な住まい選び」と「安心で無理のない住宅ローン選び」どちらも妥協したくないお客様へ。》
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ 博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 4,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町王子３丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車10分 西鉄バス 坂瀬池 停 徒歩9分 (約650m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車21分 西鉄バス 日枝 停 徒歩9分 (約650m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車34分 西鉄バス 日枝 停 徒歩9分 (約650m) |
||
| 建物面積 | 107.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第R07SHC122780号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 211.47㎡(63.96坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志免中央小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 志免中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志免総合公園 徒歩7分 (約530m) 志免町立 志免中学校 徒歩14分 (約1050m) 志免中央幼稚園 徒歩13分 (約990m) 東平尾公園 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート ドラッグイレブン志免店 徒歩12分 (約900m) ローソン 志免片峰中央一丁目店 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン志免南里７丁目店 徒歩13分 (約1000m) ダイレックス志免店 徒歩13分 (約1020m) 業務スーパー 志免町店 徒歩17分 (約1310m) 志免町立 志免中央小学校 徒歩21分 (約1620m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4524076 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。