【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公共下水
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町明神坂１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『新原駅』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ香椎線『宇美駅』 徒歩12分 (約900m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車73分 西鉄バス 大名坂 停 徒歩3分 (約220m) |
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| 建物面積 | 98.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109021号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 243.67㎡(73.71坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約3.3m 西側(私道)幅 約2.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 桜原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宇美中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 宇美明神坂店 徒歩5分 (約400m) 宇美公園 徒歩3分 (約170m) 新原公園 徒歩6分 (約450m) 宇美八幡宮保育園 徒歩9分 (約700m) 宇美町立図書館 徒歩10分 (約750m) 宇美八幡宮 徒歩10分 (約800m) JR香椎線 新原駅 徒歩10分 (約750m) 粕屋農協 宇美支所 徒歩10分 (約800m) 宇美町立 桜原小学校 徒歩13分 (約1000m) 宇美町立 宇美中学校 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン 宇美明神坂店まで徒歩5分 ・宇美公園まで徒歩3分 ・新原公園まで徒歩6分 ・宇美八幡宮保育園まで徒歩9分 ・宇美町立図書館まで徒歩10分 ・宇美八幡宮まで徒歩10分 ・JR香椎線 新原駅まで徒歩10分 ・粕屋農協 宇美支所まで徒歩10分 ・宇美町立 桜原小学校まで徒歩13分 ・宇美町立 宇美中学校まで徒歩14分 |
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| 物件番号 | 4830193 | 取引態様 | 媒介 |
