◆小さなお子様も安心のオール電化住宅◆BBQやプール遊び、家族のイベントが増える庭があります。
【間取り】
◆小さなお子様も安心のオール電化住宅◆BBQやプール遊び、家族のイベントが増える庭があります。
【外観】
◆小さなお子様も安心のオール電化住宅◆BBQやプール遊び、家族のイベントが増える庭があります。
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【外観】 ◆小さなお子様も安心のオール電化住宅◆BBQやプール遊び、家族のイベントが増える庭があります。 
【外観パース】 ◆小さなお子様も安心のオール電化住宅◆BBQやプール遊び、家族のイベントが増える庭があります。 
【外観パース】 ◆小さなお子様も安心のオール電化住宅◆BBQやプール遊び、家族のイベントが増える庭があります。 
【外観パース】 ◆小さなお子様も安心のオール電化住宅◆BBQやプール遊び、家族のイベントが増える庭があります。 
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準【エネルギー消費性能４＆断熱性能５を達成】 
【その他】 ◆小さなお子様も安心のオール電化住宅 
【その他】 家族それぞれが車を持っても、並んで停められる2台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。 -
【その他】 食後の皿洗いを食洗機に任せれば、その時間を子どもとの会話や自分の時間に使えます。家事の「当たり前」をひとつ手放せる設備です。 
【その他】 【キッチン スッキリ化計画】キッチン脇のパントリー収納には、調理家電やストック用の食材などをしっかり収納。キッチン回りのコマゴマとした物も片づけられます。 
【その他】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪ 
【その他】 火を使わないIHクッキングヒーターは、小さな子どもがいる家庭にとって心強い設備のひとつ。一緒にキッチンに立つ時間が、より安心して楽しめます。 
【その他】 入浴後の湿気をしっかり排出するから、カビが発生しにくい清潔な浴室を保てます。掃除の手間が減るのも、毎日のことだからうれしいポイントです。 
【その他】 リビングを通って2階へ上がるリビングイン階段。「おかえり」「いってきます」が自然に生まれる、家族の動線です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市旭ケ丘２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『下大利』 バス乗車13分 西鉄バス 旭ケ丘 停 徒歩2分 (約150m) ＪＲ鹿児島本線『水城』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 115.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03427-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 214.01㎡(64.73坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 平野中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立 大野南小学校 徒歩18分 (約1400m) 大野城市立 平野中学校 徒歩27分 (約2100m) マルキョウ 南大利店 徒歩9分 (約700m) ディスカウントドラッグコスモス 南ケ丘店 徒歩7分 (約500m) ローソン 太宰府吉松三丁目店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 大野城紫台店 徒歩12分 (約900m) 南ケ丘保育園 分園 徒歩13分 (約1000m) 水城保育園 徒歩13分 (約1000m) JR水城駅 徒歩19分 (約1500m) 筑紫南ヶ丘病院 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ・大野城市立 大野南小学校まで徒歩18分 ・大野城市立 平野中学校まで徒歩27分 ・マルキョウ 南大利店まで徒歩9分 ・ディスカウントドラッグコスモス 南ケ丘店まで徒歩7分 ・ローソン 太宰府吉松三丁目店まで徒歩11分 ・セブンイレブン 大野城紫台店まで徒歩12分 ・南ケ丘保育園 分園まで徒歩13分 ・水城保育園まで徒歩13分 ・JR水城駅まで徒歩19分 ・筑紫南ヶ丘病院まで徒歩11分 |
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| 物件番号 | 4796510 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。