■駐車スペースは３台分■ウォークインクローゼット×２つでお住まいの収納力をアップ！
【間取り】
【糟屋郡須惠町大字須恵】■駐車スペースは３台分■ウォークインクローゼット×２つでお住まいの収納力をアップ！
【外観】
【糟屋郡須惠町大字須恵】■駐車スペースは３台分■ウォークインクローゼット×２つでお住まいの収納力をアップ！（3月9日撮影）
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【外観】 【糟屋郡須惠町大字須恵】■駐車スペースは３台分■ウォークインクローゼット×２つでお住まいの収納力をアップ！（3月9日撮影） 
【外観パース】 【糟屋郡須惠町大字須恵】■駐車スペースは３台分■ウォークインクローゼット×２つでお住まいの収納力をアップ！ 
【外観写真】 【糟屋郡須惠町大字須恵】■駐車スペースは３台分■ウォークインクローゼット×２つでお住まいの収納力をアップ！（3月9日撮影） 
【外観写真】 【糟屋郡須惠町大字須恵】■駐車スペースは３台分■ウォークインクローゼット×２つでお住まいの収納力をアップ！（3月9日撮影） 
【外観写真】 【糟屋郡須惠町大字須恵】■駐車スペースは３台分■ウォークインクローゼット×２つでお住まいの収納力をアップ！（3月9日撮影） 
【外観写真】 【糟屋郡須惠町大字須恵】■駐車スペースは３台分■ウォークインクローゼット×２つでお住まいの収納力をアップ！（3月9日撮影） 
【外観写真】 【糟屋郡須惠町大字須恵】■駐車スペースは３台分■ウォークインクローゼット×２つでお住まいの収納力をアップ！（3月9日撮影） -
【外観写真】 【糟屋郡須惠町大字須恵】■駐車スペースは３台分■ウォークインクローゼット×２つでお住まいの収納力をアップ！（3月9日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 【糟屋郡須惠町大字須恵】■駐車スペースは３台分■ウォークインクローゼット×２つでお住まいの収納力をアップ！（3月9日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 【糟屋郡須惠町大字須恵】■駐車スペースは３台分■ウォークインクローゼット×２つでお住まいの収納力をアップ！（3月9日撮影） 
【その他】 【糟屋郡須惠町大字須恵】■駐車スペースは３台分 
【その他】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪ 
【その他】 【キッチン スッキリ化計画】キッチン脇のパントリー収納には、調理家電やストック用の食材などをしっかり収納。キッチン回りのコマゴマとした物も片づけられます。 
【その他】 ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせた食器洗浄乾燥機。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 -
【その他】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『須恵』 バス乗車7分 西鉄バス 萱野 停 徒歩4分 (約270m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車61分 西鉄バス 萱野 停 徒歩4分 (約270m) |
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| 建物面積 | 114.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02896-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実193.97㎡(58.67坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.7m 間口 約11.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 須恵第二小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 須恵東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サニー 須恵店 徒歩14分 (約1100m) トレードマート 須恵店 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 須恵レインボーロード店 徒歩15分 (約1200m) にじいろ保育園 徒歩14分 (約1100m) 須恵町立 須恵第二小学校 徒歩23分 (約1800m) 須恵町立 須恵東中学校 徒歩15分 (約1200m) 須恵町住民センターあおば会館・図書館 徒歩14分 (約1100m) 須恵町役場 徒歩18分 (約1400m) 須恵郵便局 徒歩5分 (約400m) 新生堂薬局 須恵店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・サニー 須恵店まで徒歩14分 ・トレードマート 須恵店まで徒歩13分 ・セブンイレブン 須恵レインボーロード店まで徒歩15分 ・にじいろ保育園まで徒歩14分 ・須恵町立 須恵第二小学校まで徒歩23分 ・須恵町立 須恵東中学校まで徒歩15分 ・須恵町住民センターあおば会館・図書館まで徒歩14分 ・須恵町役場まで徒歩18分 ・須恵郵便局まで徒歩5分 ・新生堂薬局 須恵店まで徒歩14分 |
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| 物件番号 | 4621297 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。