◆桜原小学校まで歩８分。全居室６帖以上あり、ベッドや机などの家具を置いてもゆとりの広さがあります。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【納戸】 
【玄関】 
【防犯設備】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
納戸
床下収納
主な特徴
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
■外壁は、汚れが雨と共に洗い流され、塗膜表面でのカビの発生などを押さえます。
■地震に強い、安全・安心・快適設計。
＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『宇美』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車50分 西鉄バス 黒穂四角 停 徒歩2分 (約130m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車58分 西鉄バス 黒穂四角 停 徒歩2分 (約130m) |
||
| 建物面積 | 公90.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第Ｒ０５ＳＨＣ１１４５１３号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実115.8㎡(35.02坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜原小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 宇美東中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ香椎線 宇美駅 徒歩12分 (約950m) 宇美町立 桜原小学校 徒歩8分 (約600m) ザ・ビッグエクスプレス 宇美店 徒歩5分 (約350m) ディスカウントドラッグコスモス 宇美店 徒歩6分 (約450m) ミスターマックスselect 宇美店 徒歩7分 (約500m) ディスカウントスーパーalzo 宇美店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 福岡早見店 徒歩4分 (約260m) 早見保育園 徒歩12分 (約900m) 宇美町立図書館 徒歩9分 (約700m) 宇美町立 宇美東中学校 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3629002 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。