値下げ物件
【間取り】
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】
【外観】
青空に向かって鋭角に伸びる、高さ152mのシルエット。竹中工務店が手がけた免震構造のタワーは、アイランドシティのどこからでも視線を集める存在感を放っています。
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【外観】 青空に向かって鋭角に伸びる、高さ152mのシルエット。竹中工務店が手がけた免震構造のタワーは、アイランドシティのどこからでも視線を集める存在感を放っています。 
【リビング】 41階から見渡す博多湾。間接照明とダウンライトが天井を柔らかく彩り、広いフローリングに光が溶け込みます。家具を置く前から、もうここは「特別な場所」だとわかります 
【リビング】 コーナー2面に設けられた大開口窓が、志賀島・対岸の山並み・広大な博多湾を一枚の絵画のように切り取ります。晴れた日の青と、夕暮れのオレンジは、毎日違う顔を見せてくれます。 
【リビング】 リビングには棚付きの大容量クローゼットを完備。衣類から小物まで収まり、すっきりとした空間が毎日を気持ちよく整えてくれます。ダウンライトが天井を引き締め、ホテルライクな雰囲気を演出しています。 
【キッチン】 引き出し収納をふんだんに備えたシステムキッチン。食洗機を標準装備し、調理から後片付けまでをスムーズにこなせます。細部まで考え抜かれた収納設計が、家族の食卓を毎日ていねいにサポートします。 
【キッチン】 対面式のカウンターキッチンは、広々とした作業スペースと豊富な吊り戸棚・カウンター収納を両立。リビングと視線がつながるレイアウトで、料理をしながら家族の様子を見守れる、ファミリーに嬉しい設計です。 
【キッチン】 ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせた食器洗浄乾燥機。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 -
【浴室】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 
【浴室乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【洗面所】 ゆとりある洗面脱衣室は、独立洗面台・洗濯機置き場・浴室へのアクセスをひとつの空間にまとめた機能的なレイアウトです。朝の身支度や入浴後の動線がスムーズで、家族が多い時間帯でも慌ただしさを感じさせません。 
【洗面台】 三面鏡の裏側にも大容量の収納棚を備え、洗面まわりの細々としたアイテムをすっきり整理できます。独立したリネン庫はタオルや日用品をたっぷりストックできる高さと奥行きで、家族分の暮らしをしっかり支えます。 
【トイレ】 温水洗浄便座を標準装備。節水仕様でありながら洗浄力にも優れ、毎日使うからこそ機能性とお手入れのしやすさを両立しています。 
【子供部屋】 子どもの成長とともに変わるニーズに応える、独立した個室。十分な収納と採光を確保し、集中して過ごせる環境を整えています。自分の部屋を持つことが、子どもの自立心をやさしく育みます。 
【子供部屋】 子どもの成長とともに変わるニーズに応える、独立した個室。十分な収納と採光を確保し、集中して過ごせる環境を整えています。自分の部屋を持つことが、子どもの自立心をやさしく育みます。 -
【寝室】 ベッドや家具を配置してもゆとりが残る広さの洋室。家族の気配を感じながらも、自分だけの静かな時間を確保できる、大切なプライベート空間です。 
【玄関】 帰宅の第一歩を迎える玄関は、天井まで届く大型シューズボックス。家族みんなの靴をゆとりをもって収納でき、いつでもすっきりとした顔を保てます。ダークウッドの質感が、住まいのトーンを玄関から整えます。 
【外観写真】 「CENTER MARKS TOWER」の文字が、アイランドシティのランドマークとしての風格を静かに語ります。毎日くぐるたびに、ここに住む誇りをさりげなく感じさせてくれるエントランスです。 
【外観写真】 広々としたテラスに面したキッズルームは、天気を問わず子どもたちが思いきり過ごせる共用空間です。室内から外の光が差し込む明るい環境で、子どもの伸び伸びした時間を身近に見守ることができます。 
【ロビー】 吹き抜けの高い天井と大型ガラス窓が開放感を生む、ホテルライクなロビーラウンジ。コンシェルジュデスクも備え、住まう方の毎日をさりげなくサポートします。 
【ロビー】 吹き抜けの高い天井と大型ガラス窓が開放感を生む、ホテルライクなロビーラウンジ。コンシェルジュデスクも備え、住まう方の毎日をさりげなくサポートします。 
【共用部分】 テラスに設けられたペット用足洗シャワーは、アイランドシティならではの設備。公園遊びや外出後にそのまま使えて便利です。 -
【共用部分】 大容量の宅配ボックスを完備。不在時でも荷物を安心して受け取れるので、共働き世帯やファミリーの暮らしをしっかり支えます。 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
6,319万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
床暖房
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
収納スペース
バルコニー
ゲストルーム
エレベーター
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
ペット相談
小型犬可
猫可
2面の大開口が、博多湾をリビングに引き込む角住戸。
眺めるための景色ではなく、毎朝、深呼吸したくなる景色がある場所。
アイランドシティのランドマーク、センターマークスタワーの41階。
コーナー2面に設けられた大開口窓からは、博多湾・志賀島・対岸の山並みが視界いっぱいに広がります。
晴れた朝は水平線まで、夕暮れどきは空が橙に染まる??毎日、違う景色を眺められるお住まい。
間接照明が静かに灯るホテルライクなリビングは、ゆとりある3LDKの間取り。
家族それぞれが自分の時間を持ちながら、夕食の時間にはダイニングに自然と集まる。そんな暮らしのリズムを、この空間はやさしく整えてくれます。
竹中工務店施工・免震構造の超高層タワーが標準で備える仕様は、日々の暮らしの安心なものに。
アイランドシティの中心に立ち、天神・博多へは始発バスでスムーズにアクセス。
生活利便施設も徒歩圏内に揃います。暮らしやすさと非日常が、41階でひとつになる。
物件概要
| 価格 | 6,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目1-12 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『千早』 バス乗車17分 西鉄バス アイランドシティ照葉 停 徒歩8分 (約600m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車24分 西鉄バス アイランドシティ照葉 停 徒歩8分 (約600m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車61分 西鉄バス アイランドシティ照葉 停 徒歩8分 (約600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 107.74㎡ | 所在階 | 46階建/41階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向11.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 トイレ・洗面 |
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| 総戸数 | 283戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2019年(平成31年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 新栄総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：8,000円/月～12,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 照葉はばたき小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 照葉中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,700円/月 | 修繕積立金 | 12,490円/月 |
| その他費用 | 自治会費:500円/月 インターネット:1320円/月 |
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| 周辺環境 | スーパーセンタートライアル アイランドシティ店 徒歩4分 (約280m) ドラッグイレブン アイランドシティ店 徒歩3分 (約240m) レガネットマルシェ 香椎照葉 徒歩3分 (約240m) 福岡市立 こども病院 徒歩7分 (約500m) アイランドシティ中央公園 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート 香椎照葉4丁目店 徒歩9分 (約700m) 福岡市立照葉はばたき小学校 徒歩13分 (約1000m) 福岡市立 照葉中学校 徒歩12分 (約900m) アイランドシティコスモス保育園 徒歩11分 (約850m) 香椎照葉幼稚園 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・スーパーセンタートライアル アイランドシティ店まで徒歩4分 ・ドラッグイレブン アイランドシティ店まで徒歩3分 ・レガネットマルシェ 香椎照葉まで徒歩3分 ・福岡市立 こども病院まで徒歩7分 ・アイランドシティ中央公園まで徒歩4分 ・ファミリーマート 香椎照葉4丁目店まで徒歩9分 ・福岡市立照葉はばたき小学校まで徒歩13分 ・福岡市立 照葉中学校まで徒歩12分 ・アイランドシティコスモス保育園まで徒歩11分 ・香椎照葉幼稚園まで徒歩13分 ・スーパーセンタートライアル アイランドシティ店まで徒歩4分 ・ドラッグイレブン アイランドシティ店まで徒歩3分 ・レガネットマルシェ 香椎照葉まで徒歩3分 ・福岡市立 こども病院まで徒歩7分 ・アイランドシティ中央公園まで徒歩4分 ・ファミリーマート 香椎照葉4丁目店まで徒歩9分 ・福岡市立照葉はばたき小学校まで徒歩13分 ・福岡市立 照葉中学校まで徒歩12分 ・アイランドシティコスモス保育園まで徒歩11分 ・香椎照葉幼稚園まで徒歩13分 |
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| 物件番号 | 4630406 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
6,319万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。