◆１００m2オーバーの３面バルコニー角部屋・４LDK。
◆ワンちゃん、ネコちゃんOKのペット相談可
【間取り】
１００m2オーバーの３面バルコニー角部屋・４LDK。
【外観】
【博多区美野島 アクロス博多セントラルパーク】
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【外観】 【博多区美野島 アクロス博多セントラルパーク】 
【エントランス】 【博多区美野島 アクロス博多セントラルパーク】 
【エレベータ】 【博多区美野島 アクロス博多セントラルパーク】 
【共用部分】 不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス 
【共用部分】 【博多区美野島 アクロス博多セントラルパーク】 
【外観写真】 【博多区美野島 アクロス博多セントラルパーク】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
間接照明
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
フローリング張替
ハイサッシ
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
ワイドバルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
外観タイル張
ペット相談
小型犬可
猫可
《2024年6月フルリノベーション》
・キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、全面、水回り
《くらし情報》
・サニー美野島店まで歩2分
・ミスターマックスSelect美野島店まで歩5分
・福岡銀行住吉支店まで歩3分
・サルナート幼稚園まで歩10分
・美野島公園まで歩4分
・ローソン博多美野島二丁目店まで歩5分
・マミーズ美野島店まで歩7分
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島３丁目２０－１ | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄平尾』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車9分 美野島三丁目 停 徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車14分 美野島三丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 102.05㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向22.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年06月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2024年06月予定 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、全面、水回りフルリノベーション |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2003年(平成15年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 料金帯：7,000円/月～12,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 住吉小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 10,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立 住吉小学校 徒歩2分 (約100m) 福岡市立 住吉中学校 徒歩2分 (約100m) サニー美野島店 徒歩2分 (約130m) ミスターマックスSelect美野島店 徒歩5分 (約350m) 福岡銀行住吉支店 徒歩3分 (約240m) サルナート幼稚園 徒歩10分 (約750m) 美野島公園 徒歩4分 (約270m) 西鉄天神大牟田線 平尾駅 徒歩18分 (約1400m) ローソン博多美野島二丁目店 徒歩5分 (約380m) マミーズ美野島店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・買い物：サニー美野島店まで徒歩2分（130ｍ）、ミスターマックスSelect美野島店まで徒歩5分（350ｍ）、セブンイレブン博多美野島2丁目店まで徒歩5分（350ｍ）、ドラッグイレブン清川店まで徒歩8分（640ｍ）・金融機関：福岡美野島郵便局まで徒歩7分（550ｍ）、福岡銀行住吉支店まで徒歩3分（240ｍ）・幼稚園・保育園：サルナート幼稚園まで徒歩10分（750ｍ）、光應寺保育園まで徒歩7分（550ｍ）・その他：美野島公園まで徒歩4分（270ｍ） | ||
| 物件番号 | 3734191 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。