【間取り】
＊リフォームのご相談も承ります。
「壁紙をかえたい！」「お風呂やトイレは新品に交換したい！」など、お客様のご希望、予算をヒアリングさせて頂きながらご提案致します。
お気軽にご相談ください。
【外観】
◆パナホーム施工、74坪の敷地に建つ中古戸建◆２方向を道路に面した角地にあります。
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【外観】 ◆パナホーム施工、74坪の敷地に建つ中古戸建◆２方向を道路に面した角地にあります。 
【リビング】 ２面採光の明るいリビング。 ＊画像加工により、家具などを消して掲載しています。 
【洋室】 ２階居室は全て２面採光。さらに６帖以上の広さがあるので、ベッドや机などの家具を置いてもゆとりの広さがオススメ。 ＊画像加工により、家具などを消して掲載しています。 
【和室】 現状、和室にCFをひいています。二つの和室を繋ぐと12帖の広さがあります。 ＊画像加工により、家具などを消して掲載しています。 
【キッチン】 カウンターキッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。＊画像加工により、家具などを消して掲載しています。 
【洗面所】 シャワータイプのノズルが引き出せるので、洗面化粧台のお掃除もラクラクです。 ＊画像加工により、家具などを消して掲載しています。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。手すりもあり、シニア世代にも安心です。 -
【浴室】 一日の疲れを癒す浴室。手すりもあり、シニア世代にも安心です。 
【浴室乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【庭】 ＊リフォームのご相談も承ります。 「壁紙をかえたい！」「お風呂やトイレは新品に交換したい！」など、お客様のご希望、予算をヒアリングさせて頂きながらご提案致します。 お気軽にご相談ください。 
【外観写真】 ◆パナホーム施工、74坪の敷地に建つ中古戸建◆２方向を道路に面した角地にあります。 
【外観写真】 ◆パナホーム施工、74坪の敷地に建つ中古戸建◆２方向を道路に面した角地にあります。 
【外観写真】 ◆パナホーム施工、74坪の敷地に建つ中古戸建◆２方向を道路に面した角地にあります。 
【外観写真】 ◆パナホーム施工、74坪の敷地に建つ中古戸建◆２方向を道路に面した角地にあります。 -
【外観写真】 ◆パナホーム施工、74坪の敷地に建つ中古戸建◆２方向を道路に面した角地にあります。 
【前面道路含む現地写真】 比較的車通りの少ない住宅地にあります。 
【前面道路含む現地写真】 比較的車通りの少ない住宅地にあります。 
【前面道路含む現地写真】 ◆パナホーム施工、74坪の敷地に建つ中古戸建◆２方向を道路に面した角地にあります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,160万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バスサイズ1625
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ウォークインクローゼット
主な特徴
内装リフォーム済
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建築士建物検査報告書
＊2024年2月インスペクション（住まいの健康）を受けました。
《リフォーム履歴》
・2023年3月 給湯器 交換
・2022年2月 ベランダ
・2022年1月 玄関 交換
・2021年1月 洗面台 交換、洗面室床 貼替、TVアンテナ交換
・2019年12月 ２Fトイレ 交換
《リフォームのご相談も承ります》
壁紙や床の張替、キッチンやトイレ、お風呂などの水回り設備の新品交換など、お客様のご要望、ご予算をヒアリングさせて頂き、提携のリフォーム業者と一緒に現地にて打合せを行います。
お好きな壁紙を選んだり、使いやすい設備を選んだりと、新しいお住まいでの生活を存分に膨らませてください！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町四王寺坂１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『宇美』 バス乗車7分 西鉄バス 四王寺坂第二 停 徒歩3分 (約210m) 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車37分 西鉄バス 四王寺坂第二 停 徒歩3分 (約210m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車57分 西鉄バス 四王寺坂第二 停 徒歩3分 (約210m) |
||
| 建物面積 | 公134.57㎡ (1F:81.25㎡ 2F:53.32㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)06月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 建築士等の建物検査報告書 |
||
| リフォーム | 【水回り】2019年12月 トイレ |
||
| 土地面積 | 公247.91㎡(74.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宇美南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四王寺坂ひかり保育園 徒歩9分 (約700m) 早見保育園 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 宇美町原田１丁目店 徒歩13分 (約1000m) ディスカウントドラッグコスモス 四王寺坂店 徒歩13分 (約1000m) 宇美町立 原田小学校 徒歩12分 (約900m) 宇美町立 宇美南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3685987 | 取引態様 | 一般 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,160万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。