値下げ物件
【注文住宅をご検討の方にオススメ】お好きな建築メーカーで建てられます。◆香椎東小学校まで歩７分
【区画図】
【注文住宅をご検討の方にオススメ】お好きな建築メーカーで建てられます。◆香椎東小学校まで歩７分
【外観】
【注文住宅をご検討の方にオススメ】お好きな建築メーカーで建てられます。◆香椎東小学校まで歩７分
-
【外観】 【注文住宅をご検討の方にオススメ】お好きな建築メーカーで建てられます。◆香椎東小学校まで歩７分 
【外観写真】 【注文住宅をご検討の方にオススメ】お好きな建築メーカーで建てられます。◆香椎東小学校まで歩７分 
【外観写真】 【注文住宅をご検討の方にオススメ】お好きな建築メーカーで建てられます。◆香椎東小学校まで歩７分 
【前面道路含む現地写真】 【注文住宅をご検討の方にオススメ】お好きな建築メーカーで建てられます。◆香椎東小学校まで歩７分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
小学校徒歩10分以内
更地渡
建築条件無
◆注文住宅をご検討の方で、まだ建築メーカーがお決まりでない場合もご相談ください。お客様のご予算やご希望に応じ、建築メーカーをご紹介致します。
◆２区画以上など、まとめてのご購入もご相談ください。
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 坪単価 | 坪29.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎３丁目 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『香椎神宮駅』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ鹿児島本線『香椎駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ香椎線『舞松原駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 土地面積 | 実273.28㎡(82.66坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最低限度有・日影制限有・法22条区域・壁面後退有・道路斜線制限・北側斜線制限・戸建環境形成区域 | ||
| 小学区 | 香椎東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 香椎第三中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立 香椎東小学校 徒歩7分 (約500m) 福岡市立香椎第三中学校 徒歩15分 (約1200m) 博多中央幼稚園 徒歩10分 (約800m) リアンかしい保育園 徒歩13分 (約1000m) 福岡香椎台郵便局 徒歩9分 (約700m) 香椎宮前公園 徒歩14分 (約1100m) ドラッグストアモリ 香椎宮前店 徒歩11分 (約850m) ミニストップ 福岡香椎６丁目店 徒歩13分 (約1000m) 香椎１１号公園 徒歩9分 (約650m) JR香椎神宮駅 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | 発掘調査有（発掘費用は福岡市役所負担となります） | ||
| 物件番号 | 4730423 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。