値下げ物件
【間取り】
【福岡市博多区博多駅南 グランフォーレラグゼ博多駅南】おひとり様にオススメ♪2026年2月リフォーム済の１LDK
【外観】
【福岡市博多区博多駅南 グランフォーレラグゼ博多駅南】
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【外観】 【福岡市博多区博多駅南 グランフォーレラグゼ博多駅南】 
【リビング】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、自宅で過ごす時間は大切。忙しい朝も、くつろぎの夜も、いやしの時間が過ごせます。 
【リビング】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、自宅で過ごす時間は大切。忙しい朝も、くつろぎの夜も、いやしの時間が過ごせます。 
【リビング】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、自宅で過ごす時間は大切。忙しい朝も、くつろぎの夜も、いやしの時間が過ごせます。 
【ウォークインクローゼット】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪ 
【キッチン】 【今日のゴハンは何にしよう】コンパクトかつ、清潔感のあるキッチン。毎日使うものだからこそ、使いやすさを大切にしました。 
【キッチン】 【今日のゴハンは何にしよう】コンパクトかつ、清潔感のあるキッチン。毎日使うものだからこそ、使いやすさを大切にしました。 -
【浴室】 【『はぁ～』と声が出ちゃいます】一日の疲れを癒す浴室。思わず声が漏れるほどのリラックスタイムを♪ 
【発電・温水設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。 
【トイレ】 【毎日使うものは機能とお掃除重視】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【洗面台】 【日々の使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【洗面所】 【日々の使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【バルコニー】 【あたたかな陽ざし】南西向きバルコニー。晴れた日にはお洗濯物もしっかり乾きそうです。 
【バルコニー】 【あたたかな陽ざし】南西向きバルコニー。晴れた日にはお洗濯物もしっかり乾きそうです。 -
【共用部分】 【お荷物再配達の手間を削減】宅配ボックスがあるので、不在時にも荷物が受け取れます。 
【外観写真】 【福岡市博多区博多駅南 グランフォーレラグゼ博多駅南】【福岡市博多区博多駅南 グランフォーレラグゼ博多駅南】 
【外観写真】 【福岡市博多区博多駅南 グランフォーレラグゼ博多駅南】 
【外観写真】 【福岡市博多区博多駅南 グランフォーレラグゼ博多駅南】 
【外観写真】 【福岡市博多区博多駅南 グランフォーレラグゼ博多駅南】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
3,219万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット相談
小型犬可
「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」
住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南４丁目2-26 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車6分 西鉄バス 瑞穂 停 徒歩5分 (約350m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車20分 西鉄バス 瑞穂 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 33.41㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.53㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・他[照明器具、レースカーテン、ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2016年(平成28年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社アールメンテナンス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春住小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 東住吉中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,900円/月 | 修繕積立金 | 1,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュエクスプレス 筑紫通り店 徒歩3分 (約170m) 光薫寺保育園 徒歩4分 (約290m) 西日本シティ銀行 博多南支店 徒歩6分 (約450m) 福岡市立 春住小学校 徒歩4分 (約300m) サニー駅南店 徒歩5分 (約400m) ドラッグイレブン博多駅南店 徒歩4分 (約300m) サルナート幼稚園 徒歩11分 (約850m) 福岡比恵町雲母保育園 徒歩5分 (約400m) 福岡市立 東住吉中学校 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・マックスバリュエクスプレス 筑紫通り店まで徒歩3分 ・光薫寺保育園まで徒歩4分 ・西日本シティ銀行 博多南支店まで徒歩6分 ・福岡市立 春住小学校まで徒歩4分 ・サニー駅南店まで徒歩5分 ・ドラッグイレブン博多駅南店まで徒歩4分 ・サルナート幼稚園まで徒歩11分 ・福岡比恵町雲母保育園まで徒歩5分 ・福岡市立 東住吉中学校まで徒歩9分 |
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| 物件番号 | 4587447 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
3,219万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。