値下げ物件
【間取り】
【福岡市博多区豊 ツインタワー空港通り】◆地下鉄東比恵駅まで歩12分◆2026年3月リフォーム済◆２面バルコニーの角部屋
【外観】
【福岡市博多区豊 ツインタワー空港通り】◆地下鉄東比恵駅まで歩12分
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【外観】 【福岡市博多区豊 ツインタワー空港通り】◆地下鉄東比恵駅まで歩12分 
【リビング】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。 
【リビング】 【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪ 
【キッチン】 【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。 
【キッチン】 ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせた食器洗浄乾燥機。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 
【浴室】 【『はぁ～』と声が出ちゃいます】一日の疲れを癒す浴室。思わず声が漏れるほどのリラックスタイムを♪ 
【浴室乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 -
【洗面所】 【家族みんなの使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【洗面台】 【サクッと準備して、さぁ行こう！】引き出しや３面鏡裏などの収納がたっぷりあるので、出したままにしたくないドライヤーや化粧品類などの生活感が出るものが片付きます。 
【トイレ】 【毎日の使うものだから】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【洋室】 【リビングにプラスαを】リビング横洋室。１部屋として使うことはもちろんですが、扉を開放してリビングと一体感を持って使うことも出来る洋室です。 
【和室】 【リビングにプラスαを】リビング横洋室。１部屋として使うことはもちろんですが、扉を開放してリビングと一体感を持って使うことも出来る洋室です。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 -
【ウォークインクローゼット】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪ 
【子供部屋】 【家族のお部屋】２面採光の明るいお部屋。お子様の成長に合わせたレイアウトを作りやすくなっています。 
【子供部屋】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 
【バルコニー】 【あたたかな陽ざし】南西向きバルコニー。晴れた日にはお洗濯物もしっかり乾きそうです。 
【眺望写真】 
【その他】 【ご近所は大切！周辺施設マップ】お問合せ頂いた方には、物件周辺のお買い物施設、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートをプレゼントしています。 
【その他】 【いざという時大切！避難施設マップ】お問合せ頂いた方には、物件周辺のお買い物施設、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートをプレゼントしています。 -
【その他】 【お散歩に大切！都市公園マップ】お問合せ頂いた方には、物件周辺のお買い物施設、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートをプレゼントしています。 
【その他】 【自転車移動に大切！傾斜度マップ】お問合せ頂いた方には、物件周辺のお買い物施設、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートをプレゼントしています。 
【その他】 【福祉施設マップ】お問合せ頂いた方には、物件周辺のお買い物施設、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートをプレゼントしています。 
【その他】 【年齢別人口統計】お問合せ頂いた方には、物件周辺のお買い物施設、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートをプレゼントしています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
3,719万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
《「家族で過ごす大切な住まい選び」と「安心で無理のない住宅ローン選び」どちらも妥協したくないお客様へ。》
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ 博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区豊１丁目１－１７ | ||
| アクセス | 福岡市空港線『東比恵』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 徒歩15分 (約1200m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車21分 東光二丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.70㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向18.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2006年12月 大規模修繕 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[収納、エアコン、照明器具] |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：5,000円/月～12,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：3000円/年 【駐輪場】空有 料金：1000円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉塚小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 吉塚中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 27,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 東比恵駅 徒歩12分 (約900m) 博多駅 徒歩15分 (約1200m) 福岡市立 吉塚小学校 徒歩10分 (約800m) 福岡市立 吉塚中学校 徒歩15分 (約1200m) マルキョウ 空港通り豊店 徒歩3分 (約170m) サニー東比恵店 徒歩13分 (約1000m) 東清水保育園 徒歩11分 (約850m) 吉塚ゆりの樹幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 西日本シティ銀行 比恵支店 徒歩14分 (約1100m) 福岡銀行 比恵支店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・福岡市立 吉塚小学校まで徒歩10分 ・福岡市立 吉塚中学校まで徒歩15分 ・地下鉄 東比恵駅まで徒歩12分 ・博多駅まで徒歩15分 ・マルキョウ 空港通り豊店まで徒歩3分 ・西日本シティ銀行 比恵支店まで徒歩14分 ・福岡銀行 比恵支店まで徒歩15分 ・吉塚ゆりの樹幼稚園まで徒歩13分 |
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| 物件番号 | 4532329 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
3,719万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。