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【間取り】
【福岡市東区青葉】JR土井駅まで歩15分＆青葉小学校まで歩14分
【外観】
【福岡市東区青葉】JR土井駅まで歩15分＆青葉小学校まで歩14分
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【外観】 【福岡市東区青葉】JR土井駅まで歩15分＆青葉小学校まで歩14分 
【リビング】 【福岡市東区青葉】JR土井駅まで歩15分＆青葉小学校まで歩14分 
【キッチン】 【福岡市東区青葉】JR土井駅まで歩15分＆青葉小学校まで歩14分 
【キッチン】 【福岡市東区青葉】JR土井駅まで歩15分＆青葉小学校まで歩14分 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【トイレ】 
【寝室】 
【寝室】 
【ウォークインクローゼット】 
【子供部屋】 
【洋室】 -
【洋室】 
【子供部屋】 
【玄関】 
【庭】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区青葉７丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『土井』 徒歩15分 (約1200m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車54分 土井団地 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 81.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14379-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 138.12㎡(41.78坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 青葉小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 青葉中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あおば保育園 徒歩4分 (約300m) 福岡文化幼稚園 徒歩12分 (約950m) ドラッグストアコスモス 名子店 徒歩4分 (約300m) ダイレックス 名子店 徒歩7分 (約500m) ローソン 福岡名子三丁目店 徒歩8分 (約600m) ザ・ビッグ 土井店 徒歩14分 (約1100m) 福岡市立 青葉小学校 徒歩14分 (約1100m) 福岡市立 青葉中学校 徒歩17分 (約1300m) 福岡青葉郵便局 徒歩4分 (約300m) 原土井病院 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | ・あおば保育園まで徒歩4分 ・福岡文化幼稚園まで徒歩12分 ・ドラッグストアコスモス 名子店まで徒歩4分 ・ダイレックス 名子店まで徒歩7分 ・ローソン 福岡名子三丁目店まで徒歩8分 ・ザ・ビッグ 土井店まで徒歩14分 ・福岡市立 青葉小学校まで徒歩14分 ・福岡市立 青葉中学校まで徒歩17分 ・福岡青葉郵便局まで徒歩4分 ・原土井病院まで徒歩6分 |
||
| 物件番号 | 4610859 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。