値下げ物件
◆駐車スペース３台分◆志免南小学校まで歩10分
【間取り】
【糟屋郡志免町大字吉原 １号棟】◆志免南小学校まで歩10分
【外観】
【糟屋郡志免町大字吉原 １号棟】◆志免南小学校まで歩10分
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【外観】 【糟屋郡志免町大字吉原 １号棟】◆志免南小学校まで歩10分 
【リビング】 大きな窓から光がやわらかく広がるLDK。朝は明るく、夕方はあたたかな色に染まる。一日の移ろいを、家の中で感じられます。 
【リビング】 キッチンに立つと、リビング全体が見渡せる。子どもがどこにいても、何をしていても、料理しながら目が届きます。 
【リビング】 家事をしながら会話できる、一体感のあるLDK。「ちょっと待って」と言わなくていい距離感が、家族のコミュニケーションをやさしくつなぎます。 
【キッチン】 家族の食卓を支えるキッチンだから、使い勝手にこだわりました。収納・広さ・素材、どこをとっても、毎日の料理が少しだけ楽しくなる設計です。 
【キッチン】 食後の皿洗いを食洗機に任せれば、その時間を子どもとの会話や自分の時間に使えます。家事の「当たり前」をひとつ手放せる設備です。 
【浴室】 一日の終わりに、ゆっくり浸かれる浴室。子どもと一緒に入っても、ひとりでのんびりしても、どちらにも応えてくれる広さがあります。 -
【浴室乾燥機】 浴室乾燥・暖房・換気の機能がひとつに。冬場の入浴前に浴室を温めておけば、ヒートショックの予防にもつながります。 
【洗面所】 洗面台の収納がたっぷりあると、洗面まわりをすっきり保てます。出しっぱなしになりがちな洗剤や掃除道具も、扉の中にきちんと収まります。 
【洗面台】 3面鏡付きの洗面台は、身支度の時間をスムーズにしてくれます。朝の混みやすい時間も、収納が広いから家族分のアイテムをまとめて管理できます。 
【寝室】 一日の終わりに帰ってくる、自分たちだけの空間。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さで、朝も夜もゆっくり過ごせます。 
【寝室】 寝室は「何もしなくていい場所」。シンプルに整えるほど、疲れた体と心がほどけていく。そんな部屋になれる余白があります。 
【ウォークインクローゼット】 季節の衣類も、普段着も、ひとまとめに管理できる収納量。衣替えの手間が少なくなると、それだけで暮らしが少しラクになります。 
【子供部屋】 シンプルな洋室ほど、インテリアの個性が際立ちます。自分らしい部屋のつくり方を、思い切り楽しめる空間です。 -
【子供部屋】 子どもに「自分の部屋」ができる日を、楽しみにしている方も多いはず。ベッドと机が置けて、少し遊べるくらいのちょうどいい広さです。 
【洋室】 【リビングにプラスαを】リビング横洋室。１部屋として使うことはもちろんですが、扉を開放してリビングと一体感を持って使うことも出来る洋室です。 
【洋室】 【家族のくつろぎ空間】リビング横の洋室はお子様のおもちゃゾーンや、ミニ書斎にオススメ。お子様が大きくなった時には、大人のくつろぎゾーンに。 
【玄関】 家の第一印象をつくる玄関。広めのたたきと収納がしっかりあると、いつでも来客を迎えられる玄関をキープできます。 
【駐車場】 【糟屋郡志免町大字吉原 １号棟】◆志免南小学校まで歩10分
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町大字吉原 ２号棟 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港駅』 バス乗車19分 西鉄バス 東志免 停 徒歩8分 (約600m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車33分 西鉄バス 東志免 停 徒歩8分 (約600m) ＪＲ香椎線『宇美駅』 バス乗車14分 西鉄バス 東志免 停 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 116.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月築 | 建築確認 | 第KJH26-01104-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 170.04㎡(51.43坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志免南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 志免東中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志免町立 志免南小学校 徒歩10分 (約800m) 志免町立 志免東中学校 徒歩10分 (約800m) マルキョウ 志免店 徒歩9分 (約650m) ハローデイ 志免店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 福岡志免店 徒歩6分 (約450m) ミニストップ 志免東３丁目店 徒歩7分 (約550m) あかつき幼稚園 徒歩6分 (約450m) タンポポ保育園 徒歩6分 (約450m) 志免東保育園 徒歩9分 (約700m) うえの病院 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・志免町立 志免南小学校まで徒歩10分 ・志免町立 志免東中学校まで徒歩10分 ・マルキョウ 志免店まで徒歩9分 ・ハローデイ 志免店まで徒歩13分 ・ファミリーマート 福岡志免店まで徒歩6分 ・ミニストップ 志免東３丁目店まで徒歩7分 ・あかつき幼稚園まで徒歩6分 ・タンポポ保育園まで徒歩6分 ・志免東保育園まで徒歩9分 ・うえの病院まで徒歩9分 |
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| 物件番号 | 4876117 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。