◆駐車スペース３台分。■24.2帖LDKには、足元あったか床暖房。
【間取り】
【糟屋郡志免町別府東 新築戸建て】◆駐車スペース３台分。■24.2帖LDKには、足元あったか床暖房。
【外観】
【糟屋郡志免町別府東 新築戸建て】◆駐車スペース３台分。■24.2帖LDKには、足元あったか床暖房。
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【外観】 【糟屋郡志免町別府東 新築戸建て】◆駐車スペース３台分。■24.2帖LDKには、足元あったか床暖房。 
【外観パース】 【糟屋郡志免町別府東 新築戸建て】◆駐車スペース３台分。■24.2帖LDKには、足元あったか床暖房。 
【外観写真】 
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【外観写真】 
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【その他】 【糟屋郡志免町別府東 新築戸建て】 -
【その他】 ■24.2帖LDKには、足元あったか床暖房。 
【その他】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 5,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町別府東２丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港駅』 バス乗車10分 西鉄バス 日枝 停 徒歩8分 (約600m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車18分 西鉄バス 日枝 停 徒歩8分 (約600m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車30分 西鉄バス 日枝 停 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 119.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114680号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.69㎡(50.42坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.2m 東側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最低限度有・壁面後退有・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 志免中央小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 志免中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート ドラッグイレブン志免店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン志免南里７丁目店 徒歩9分 (約700m) ダイレックス志免店 徒歩10分 (約800m) ドラッグストアモリ 南里店 徒歩11分 (約850m) 志免総合公園 徒歩4分 (約260m) 福岡中央銀行 志免支店 徒歩7分 (約500m) 志免南里郵便局 徒歩9分 (約650m) かめやま保育園 徒歩14分 (約1100m) 志免町立 志免中央小学校 徒歩20分 (約1600m) 志免町立 志免中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート ドラッグイレブン志免店まで徒歩8分 ・セブンイレブン志免南里７丁目店まで徒歩9分 ・ダイレックス志免店まで徒歩10分 ・ドラッグストアモリ 南里店まで徒歩11分 ・志免総合公園まで徒歩4分 ・福岡中央銀行 志免支店まで徒歩7分 ・志免南里郵便局まで徒歩9分 ・かめやま保育園まで徒歩14分 ・志免町立 志免中央小学校まで徒歩20分 ・志免町立 志免中学校まで徒歩13分 |
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| 物件番号 | 4872318 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。