【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】
【間取り】
【外観】
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【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 5,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多の津５丁目 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ篠栗線『柚須駅』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ鹿児島本線『千早駅』 バス乗車16分 西鉄バス オロシアムＦＵＫＵＯＫＡ 停 徒歩12分 (約900m) ＪＲ鹿児島本線『箱崎駅』 バス乗車12分 西鉄バス オロシアムＦＵＫＵＯＫＡ 停 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 96.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113199 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実99.12㎡(29.98坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 多々良小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 多々良中央中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 多々良保育園 徒歩5分 (約350m) みらいの森保育園 徒歩9分 (約650m) 津屋南公園 徒歩5分 (約350m) ミニストップ 福岡多の津5丁目店 徒歩5分 (約350m) マルキョウ 松田店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 徒歩9分 (約650m) 福岡銀行 福岡流通センター支店 徒歩9分 (約650m) 西日本シティ銀行 福岡流通センター支店 徒歩9分 (約650m) 福岡市立 多々良小学校 徒歩24分 (約1900m) 福岡市立 多々良中央中学校 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | ・多々良保育園まで徒歩5分 ・みらいの森保育園まで徒歩9分 ・津屋南公園まで徒歩5分 ・ミニストップ 福岡多の津5丁目店まで徒歩5分 ・マルキョウ 松田店まで徒歩10分 ・ファミリーマート 福岡箱崎公園前店まで徒歩9分 ・福岡銀行 福岡流通センター支店まで徒歩9分 ・西日本シティ銀行 福岡流通センター支店まで徒歩9分 ・福岡市立 多々良小学校まで徒歩24分 ・福岡市立 多々良中央中学校まで徒歩24分 |
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| 物件番号 | 4836089 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。