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【間取り】
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆八田小学校まで歩５分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅
【外観】
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆八田小学校まで歩５分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅
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【外観】 【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆八田小学校まで歩５分◆小さなお子様も安心のオール電化住宅 
【その他】 家族それぞれが車を持っても、並んで停められる2台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。 
【その他】 小さなお子様も安心のオール電化住宅 
【その他】 食後の皿洗いを食洗機に任せれば、その時間を子どもとの会話や自分の時間に使えます。家事の「当たり前」をひとつ手放せる設備です。 
【その他】 調理家電、買い置き食材ののストック、キッチン雑貨など、使用頻度の低いものをまとめて収納できる納戸は、家全体の整理整頓を助けてくれます。 
【その他】 子どもが帰宅したとき、必ずリビングを通る。それだけで、顔を見て声を聞ける。リビングイン階段が、家族の会話を日常にします。 
【その他】 ウォークインクローゼットがあることで、寝室をよりすっきり使えます。衣類はすべてここに集約して、部屋には余白を。 -
【その他】 雨の日の洗濯物も、浴室乾燥機があれば安心です。花粉の季節や急な天候の変化にも対応できて、毎日の家事がひとつ楽になります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】
『福岡市から福岡市への転居を検討中の、子育て世代の方は見逃さないで！』
＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。
物件概要
| 価格 | 4,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区八田３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『舞松原』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ香椎線『土井』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 97.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113223号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実121.91㎡(36.87坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 多々良中央中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立 八田小学校 徒歩5分 (約400m) 福岡市立 多々良中央中学校 徒歩13分 (約1000m) Terra地球こども園 徒歩4分 (約300m) あかつき保育園 徒歩8分 (約600m) エフコープ 舞松原店 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン 福岡八田２丁目店 徒歩6分 (約450m) 福岡八田郵便局 徒歩7分 (約500m) ディスカウントドラッグコスモス 八田店 徒歩8分 (約600m) アピアリ 八田 徒歩12分 (約900m) サニー 八田店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4840656 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。