◆駐車スペースは、ゆとりの４台分◆84坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
フラット35Sに対応
「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町桜丘１丁目20-13 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港駅』 バス乗車16分 西鉄バス 桜丘第一 停 徒歩4分 (約270m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車32分 西鉄バス 桜丘第一 停 徒歩4分 (約270m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車40分 西鉄バス 桜丘第一 停 徒歩4分 (約270m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KJH26-01299-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 278.33㎡(84.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有・宅地造成工事規制区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 志免南小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 志免東中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志免町立 志免南小学校 徒歩5分 (約400m) 志免町立 志免東中学校 徒歩22分 (約1700m) 志免南保育園 徒歩6分 (約450m) 博多第一幼稚園 徒歩5分 (約350m) あかつき幼稚園 徒歩9分 (約650m) タンポポ保育園 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン 博多浦田１丁目店 徒歩7分 (約500m) 志免桜丘郵便局 徒歩8分 (約600m) 平成の森公園 徒歩12分 (約950m) マルキョウ 志免店 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | ・志免町立 志免南小学校まで徒歩5分 ・志免町立 志免東中学校まで徒歩22分 ・志免南保育園まで徒歩6分 ・博多第一幼稚園まで徒歩5分 ・あかつき幼稚園まで徒歩9分 ・タンポポ保育園まで徒歩9分 ・セブンイレブン 博多浦田１丁目店まで徒歩7分 ・志免桜丘郵便局まで徒歩8分 ・平成の森公園まで徒歩12分 ・マルキョウ 志免店まで徒歩18分 |
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| 物件番号 | 4847741 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。