■69坪の敷地、家族がワンフロアで繋がる平屋建て
【間取り】
【その他】
家族それぞれが車を持っても、並んで停められる2台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。
-
【その他】 家族それぞれが車を持っても、並んで停められる2台分のスペース。カーライフをそのまま続けられます。 
【その他】 キッチンと同色のビルトインタイプだから、見た目もすっきり。乾燥機能付きなので、洗い終わったらそのまま食器を取り出せます。 
【その他】 【キッチン スッキリ化計画】キッチン脇のパントリー収納には、調理家電やストック用の食材などをしっかり収納。キッチン回りのコマゴマとした物も片づけられます。 
【その他】 衣類の管理がしやすいと、毎朝の時間が変わります。出かける前の「あれどこ？」がなくなるだけで、朝のストレスがひとつ減ります。 
【その他】 雨の日の洗濯物も、浴室乾燥機があれば安心です。花粉の季節や急な天候の変化にも対応できて、毎日の家事がひとつ楽になります。 
【その他】 【雨の日＆花粉対策に活躍】洗面所に室内物干しを設置。雨の日はもちろん、お洗濯物につく花粉対策にも活躍♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
フラット35Sに対応
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字植木 ６号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『酒殿』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ香椎線『須恵』 徒歩22分 (約1700m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車49分 西鉄バス 乙植木 停 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 建物面積 | 100.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00860-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 229.58㎡(69.44坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須恵第二小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 須恵東中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR酒殿駅 徒歩12分 (約900m) JR香椎線 須恵駅 徒歩22分 (約1700m) 須恵町立 須恵東中学校 徒歩35分 (約2800m) 須恵町立 須恵第二小学校 徒歩24分 (約1900m) イオンモール 福岡 徒歩23分 (約1800m) スーパーセンタートライアル 須恵店 徒歩25分 (約2000m) ドラッグストアモリ 須恵店 徒歩24分 (約1900m) セブンイレブン 須恵レインボーロード店 徒歩27分 (約2100m) れいんぼー幼児園 徒歩23分 (約1800m) 駕与丁公園 徒歩4分 (約270m) |
||
| 備考 | ・JR酒殿駅まで徒歩12分 ・JR香椎線 須恵駅まで徒歩22分 ・須恵町立 須恵東中学校まで徒歩35分 ・須恵町立 須恵第二小学校まで徒歩24分 ・イオンモール 福岡まで徒歩23分 ・スーパーセンタートライアル 須恵店まで徒歩25分 ・ドラッグストアモリ 須恵店まで徒歩24分 ・セブンイレブン 須恵レインボーロード店まで徒歩27分 ・れいんぼー幼児園まで徒歩23分 ・駕与丁公園まで徒歩4分 |
||
| 物件番号 | 4798268 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。