■小さなお子様も安心のオール電化住宅
【間取り】
【糟屋郡須惠町大字新原 新築オール電化住宅】
【外観】
【糟屋郡須惠町大字新原 新築オール電化住宅】（5月8日撮影）
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【外観】 【糟屋郡須惠町大字新原 新築オール電化住宅】（5月8日撮影） 
【外観パース】 【糟屋郡須惠町大字新原 新築オール電化住宅】 
【前面道路含む現地写真】 【糟屋郡須惠町大字新原 新築オール電化住宅】（5月8日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 【糟屋郡須惠町大字新原 新築オール電化住宅】（5月8日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 【糟屋郡須惠町大字新原 新築オール電化住宅】（5月8日撮影） 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 駐車スペースは２台分。 -
【その他】 小さなお子様も安心のオール電化住宅 
【その他】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【その他】 【寝そべりエリアの和室】リビング横の和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字新原 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『新原』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ香椎線『須恵中央』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ香椎線『宇美』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03913-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 102.45㎡(30.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 須恵第三小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 須恵中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR香椎線 新原駅 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 須恵新原店 徒歩5分 (約400m) トレードマート 須恵店 徒歩12分 (約900m) 千鳥橋病院付属須恵診療所 徒歩4分 (約280m) 新生堂薬局 須恵店 徒歩12分 (約950m) 須恵町住民センターあおば会館・図書館 徒歩9分 (約700m) わかすぎの杜保育園 徒歩5分 (約400m) 須恵南幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 須恵町立 須恵中学校 徒歩7分 (約500m) 須恵町立 須恵第三小学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681756 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。