■小さなお子様も安心のオール電化住宅■２方向を道路に面した角地
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【外観】
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【街並完成予想図】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
省エネ給湯器
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
フラット35Sに対応
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『須恵中央』 徒歩9分 (約700m) ＪＲ鹿児島本線『吉塚』 バス乗車35分 西鉄バス 須恵 停 徒歩5分 (約400m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車53分 西鉄バス 須恵 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPAA-25-13896-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 123.06㎡(37.22坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.7m 北西側(公道)幅 約1.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須恵第二小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 須恵東中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR香椎線 須恵中央駅 徒歩9分 (約700m) にじいろ保育園 徒歩2分 (約120m) 認定こども園明道館 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン 須恵レインボーロード店 徒歩8分 (約600m) サニー 須恵店 徒歩8分 (約600m) トレードマート 須恵店 徒歩12分 (約950m) ディスカウントドラッグコスモス 須恵店 徒歩12分 (約950m) 須恵町立 須恵第二小学校 徒歩17分 (約1300m) 須恵町立 須恵東中学校 徒歩23分 (約1800m) 医療法人正信会 水戸病院 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ・JR香椎線 須恵中央駅まで徒歩9分 ・にじいろ保育園まで徒歩2分 ・認定こども園明道館まで徒歩9分 ・セブンイレブン 須恵レインボーロード店まで徒歩8分 ・サニー 須恵店まで徒歩8分 ・トレードマート 須恵店まで徒歩12分 ・ディスカウントドラッグコスモス 須恵店まで徒歩12分 ・須恵町立 須恵第二小学校まで徒歩17分 ・須恵町立 須恵東中学校まで徒歩23分 ・医療法人正信会 水戸病院まで徒歩19分 |
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| 物件番号 | 4632527 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。