【間取り】
【福岡市東区三苫 ４号棟】■２階洋室は２部屋に分けられる様に、収納と出入り口を２つずつ。家族のライフスタイルに合わせた間取り♪
【外観】
【福岡市東区三苫 ４号棟】■２階洋室は２部屋に分けられる様に、収納と出入り口を２つずつ。家族のライフスタイルに合わせた間取り♪
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【外観】 【福岡市東区三苫 ４号棟】■２階洋室は２部屋に分けられる様に、収納と出入り口を２つずつ。家族のライフスタイルに合わせた間取り♪ 
【リビング】 【家族の寛ぎ空間】みんなで過ごす時間が長いリビングだからこそ、程よい広さと明るさは大切なポイント。何気ない毎日のかけがえのない家族の時間は、温かなこのリビングで♪ 
【リビング】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。 
【キッチン】 【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。 
【キッチン】 ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせた食器洗浄乾燥機。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 
【洗面所】 【サクッと準備して、さぁ行こう！】引き出しや３面鏡裏などの収納がたっぷりあるので、出したままにしたくないドライヤーや化粧品類などの生活感が出るものが片付きます。 
【洗面台】 【家族みんなの使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 -
【収納】 【欲しいところに収納力】１階納戸は家族みんなの収納ルームに活躍。季節家電や大きなキャリーバッグもラクラクの収納です。 
【浴室】 【『ふぅーーーっ。』と思わず声がでちゃいます。】デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。 
【発電・温水設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【寝室】 【寛ぎのカウンター】書斎として、収納として、プライベート空間の寝室だかこそ。 
【洋室】 ２階4.5帖は将来的に２部屋に分けられる様に、収納と出入り口を２つずつ。お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせた間取りです。 
【洋室】 ２階4.5帖は将来的に２部屋に分けられる様に、収納と出入り口を２つずつ。お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせた間取りです。 -
【洋室】 ２階4.5帖は将来的に２部屋に分けられる様に、収納と出入り口を２つずつ。お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせた間取りです。 
【洋室】 ２階4.5帖は将来的に２部屋に分けられる様に、収納と出入り口を２つずつ。お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせた間取りです。 
【バルコニー】 【お洗濯物がなびく、ある晴れた日】優しい光が入るバルコニー。十分な広さがあるので、お布団干しも♪ふかふかのお布団で、疲れを癒します。 
【バルコニー】 【お洗濯物がなびく、ある晴れた日】優しい光が入るバルコニー。十分な広さがあるので、お布団干しも♪ふかふかのお布団で、疲れを癒します。 
【玄関】 【玄関スッキリ計画】毎日の『いってきます』と『ただいま』の声が響く玄関。出しっぱなしにしたくない荷物もしっかり収納で出来るように収納多めです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
《「家族で過ごす大切な住まい選び」と「安心で無理のない住宅ローン選び」どちらも妥協したくないお客様へ。》
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ 博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫４丁目 ４号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩11分 (約850m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車49分 西鉄バス 和白中学校入口 停 徒歩1分 (約60m) |
||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 110.12㎡(33.31坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三苫小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立三苫小学校 徒歩15分 (約1200m) 福岡市立和白中学校 徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩1分 (約70m) セブン-イレブン 福岡三苫３丁目店 徒歩6分 (約450m) ドラッグストアモリ 三苫店 徒歩5分 (約350m) ドラッグストアコスモス 三苫店 徒歩6分 (約450m) TRIAL GO 和白店 徒歩7分 (約500m) マルショク三苫店 徒歩7分 (約550m) オリーブ保育園 徒歩7分 (約500m) 三苫駅 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ・福岡市立三苫小学校まで徒歩15分 ・福岡市立和白中学校まで徒歩4分 ・セブン-イレブン 福岡塩浜１丁目店まで徒歩1分 ・セブン-イレブン 福岡三苫３丁目店まで徒歩6分 ・ドラッグストアモリ 三苫店まで徒歩5分 ・ドラッグストアコスモス 三苫店まで徒歩6分 ・TRIAL GO 和白店まで徒歩7分 ・マルショク三苫店まで徒歩7分 ・オリーブ保育園まで徒歩7分 ・福岡銀行 美和台支店まで徒歩7分 |
||
| 物件番号 | 4628978 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村島 果奈
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。