値下げ物件
◆小さなお子様も安心のオール電化住宅■２階全居室にウォークインクローゼットを備え、収納力をアップ！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【寝室】 
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【ウォークインクローゼット】 
【子供部屋】 
【子供部屋】 
【和室】 
【和室】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【玄関】 
【駐車場】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
3面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 3,430万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町神武原１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車39分 西鉄バス 柳原 停 徒歩3分 (約210m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車61分 西鉄バス 柳原 停 徒歩3分 (約210m) ＪＲ香椎線『宇美』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC123299号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 157.98㎡(47.78坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 桜原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宇美東中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ジョイント たんぽぽ市場 徒歩3分 (約170m) 宇美町立 柳原保育園 徒歩10分 (約800m) 柳原公園 徒歩8分 (約600m) ミスターマックスselect 宇美店 徒歩10分 (約750m) 宇美幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 宇美早見郵便局 徒歩13分 (約1000m) ディスカウントドラッグコスモス 宇美店 徒歩13分 (約1000m) 宇美町立 桜原小学校 徒歩13分 (約1000m) 宇美町立 宇美東中学校 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン 宇美東小学校前店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・ジョイント たんぽぽ市場まで徒歩3分 ・宇美町立 柳原保育園まで徒歩10分 ・柳原公園まで徒歩8分 ・ミスターマックスselect 宇美店まで徒歩10分 ・宇美幼稚園まで徒歩14分 ・宇美早見郵便局まで徒歩13分 ・ディスカウントドラッグコスモス 宇美店まで徒歩13分 ・宇美町立 桜原小学校まで徒歩13分 ・宇美町立 宇美東中学校まで徒歩14分 ・セブンイレブン 宇美東小学校前店まで徒歩13分 |
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| 物件番号 | 4619402 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。