値下げ物件
【最短２分で予約完了。見学予約は黄色ボタンから】宇美東小学校まで歩10分・家族で遊べる南庭
【間取り】
【糟屋郡宇美町宇美東 宇美東小学校まで歩10分】◆家族のイベントが増える南庭♪◆２階居室はすべて６帖以上の広さがあり、ベッドや机などの家具を置いてもゆとりの広さ♪
【外観】
【糟屋郡宇美町宇美東 宇美東小学校まで歩10分】◆家族のイベントが増える南庭♪◆２階居室はすべて６帖以上の広さがあり、ベッドや机などの家具を置いてもゆとりの広さ♪
-
【外観】 【糟屋郡宇美町宇美東 宇美東小学校まで歩10分】◆家族のイベントが増える南庭♪◆２階居室はすべて６帖以上の広さがあり、ベッドや机などの家具を置いてもゆとりの広さ♪ 
【リビング】 【家族の寛ぎ空間】みんなで過ごす時間が長いリビングだからこそ、程よい広さと明るさは大切なポイント。何気ない毎日のかけがえのない家族の時間は、温かなこのリビングで♪ 
【リビング】 【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪ 
【リビング】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。 
【リビング】 【家族を感じる書斎】リビング脇にスタディカウンターを配置。お子様のリビング学習はもちろん、インテリアのアクセントに家族の写真や観葉植物を並べたり。 
【キッチン】 【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 -
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【ウォークインクローゼット】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪ 
【子供部屋】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 
【子供部屋】 【家族のお部屋】２面採光の明るいお部屋。お子様の成長に合わせたレイアウトを作りやすくなっています。 
【洋室】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 
【和室】 【家族のお部屋】２面採光の明るいお部屋。お子様の成長に合わせたレイアウトを作りやすくなっています。 
【洗面所】 【家族みんなの使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 -
【洗面台】 【サクッと準備して、さぁ行こう！】引き出しや３面鏡裏などの収納がたっぷりあるので、出したままにしたくないドライヤーや化粧品類などの生活感が出るものが片付きます。 
【浴室】 【『ふぅーーーっ。』と思わず声がでちゃいます。】デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。 
【バルコニー】 【あたたかな陽ざし】南向きバルコニー。晴れた日にはお洗濯物もしっかり乾きそうです。 
【前面道路含む現地写真】 【糟屋郡宇美町宇美東 宇美東小学校まで歩10分】 
【冷暖房・空調設備】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準【エネルギー消費性能３＆断熱性能５を達成】 
【その他】 【寝そべりエリアの和室】リビング横の和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
電気コンロ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
庭
南庭
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美東２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『宇美』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ鹿児島本線『吉塚』 バス乗車49分 西鉄バス 極楽寺入口 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車56分 西鉄バス 極楽寺入口 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 114.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KJH25-01574-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 209.81㎡(63.46坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇美東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 宇美東中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇美町立 宇美東小学校 徒歩10分 (約800m) 宇美町立 宇美東中学校 徒歩13分 (約1000m) 宇美幼稚園 徒歩4分 (約260m) 宇美町立 柳原保育園 徒歩5分 (約400m) 四王寺坂ひかり保育園 徒歩22分 (約1700m) セブンイレブン 宇美東小学校前店 徒歩10分 (約750m) ジョイント たんぽぽ市場 徒歩14分 (約1100m) ディスカウントスーパーalzo 宇美店 徒歩23分 (約1800m) ディスカウントドラッグコスモス 宇美店 徒歩12分 (約950m) 飛岳中央公園 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | ・宇美町立 宇美東小学校まで徒歩10分 ・宇美町立 宇美東中学校まで徒歩13分 ・宇美幼稚園まで徒歩4分 ・宇美町立 柳原保育園まで徒歩5分 ・四王寺坂ひかり保育園まで徒歩22分 ・セブンイレブン 宇美東小学校前店まで徒歩10分 ・ジョイント たんぽぽ市場まで徒歩14分 ・ディスカウントスーパーalzo 宇美店まで徒歩23分 ・ディスカウントドラッグコスモス 宇美店まで徒歩12分 ・飛岳中央公園まで徒歩10分 |
||
| 物件番号 | 4506730 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。