【福岡市子育て世帯引越応援、最大120万円助成対象のおすすめ物件です】青葉小学校まで歩13分
【間取り】
【福岡市東区青葉 B号棟】青葉小学校まで歩13分（2月15日撮影）
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 【キッチン スッキリ化計画】キッチン脇のパントリー収納には、調理家電やストック用の食材などをしっかり収納。キッチン回りのコマゴマとした物も片づけられます。 
【浴室】 -
【浴室乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【洗面所】 
【洗面所】 
【寝室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【子供部屋】 -
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
【現地見学会で暮らしのイメージを♪】
収納サイズをチェックしたり、
キッチンからリビングを見渡してみたり、
お子様と一緒に小学校まで歩いてみたり、
最寄りの駅まで歩いてみたり・・・
毎日の生活イメージを膨らませてみませんか？
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区青葉６丁目 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『土井』 徒歩18分 (約1400m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車47分 土井団地 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 77.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第ＨＰＡ－２５－１１０４７－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,790万円 ～3,790万円 【最多価格】：3,700万円 ～3,800万円(1戸) 【土地面積】：135.00㎡ ～135.00㎡ |
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| 土地面積 | 実129.11㎡(39.05坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青葉小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 青葉中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立 青葉小学校 徒歩13分 (約1000m) 福岡市立 青葉中学校 徒歩15分 (約1200m) あおば保育園 徒歩4分 (約260m) 福岡文化幼稚園 徒歩10分 (約750m) ドラッグストアコスモス 名子店 徒歩6分 (約450m) ダイレックス 名子店 徒歩7分 (約500m) ローソン 福岡名子三丁目店 徒歩8分 (約600m) ザ・ビッグ 土井店 徒歩15分 (約1200m) 原土井病院 徒歩3分 (約240m) 福岡青葉郵便局 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・福岡市立 青葉小学校まで徒歩13分 ・福岡市立 青葉中学校まで徒歩15分 ・あおば保育園まで徒歩4分 ・原土井病院まで徒歩3分 ・福岡青葉郵便局まで徒歩5分 ・ドラッグストアコスモス 名子店まで徒歩6分 ・福岡文化幼稚園まで徒歩10分 ・ダイレックス 名子店まで徒歩7分 ・ローソン 福岡名子三丁目店まで徒歩8分 ・ザ・ビッグ 土井店まで徒歩15分 |
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| 物件番号 | 4451606 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。