◆年間収入実績：5,508,000円 表面利回り 7.24％、全10室満室
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な特徴
管理人巡回
《2018年3月リフォーム》
・外壁塗装、インターホン設置、オートロック設置
物件概要
| 価格 | 7,600万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区田島１丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『別府』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車37分 西鉄バス 笹丘一丁目 停 徒歩7分 (約500m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車34分 西鉄バス 笹丘一丁目 停 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 公259.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2018年03月 外壁 オートロック・インターホン設置 |
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| 土地面積 | 公247.93㎡(74.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.24% 家賃収入：5,508,000円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩13分 (約1000m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3652397 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。