値下げ物件
■篠栗小学校まで歩11分＆篠栗中学校まで歩５分■
【間取り】
【糟屋郡篠栗町中央 新築戸建て】■篠栗小学校まで歩11分＆篠栗中学校まで歩５分■
【外観】
【糟屋郡篠栗町中央 新築戸建て】■篠栗小学校まで歩11分＆篠栗中学校まで歩５分■（4月5日撮影）
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【外観】 【糟屋郡篠栗町中央 新築戸建て】■篠栗小学校まで歩11分＆篠栗中学校まで歩５分■（4月5日撮影） 
【リビング】 【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。 
【リビング】 【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪ 
【リビング】 【家族の寛ぎ空間】みんなで過ごす時間が長いリビングだからこそ、程よい広さと明るさは大切なポイント。何気ない毎日のかけがえのない家族の時間は、温かなこのリビングで♪ 
【キッチン】 【今日のゴハンは何食べたい？】カウンターキッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。 
【キッチン】 【毎日の家事、少しでも手間を減らしたい。】キッチン横の勝手口があるのでゴミ出しもラクラク。キッチンを清潔に保てます。 
【キッチン】 ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせた食器洗浄乾燥機。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。 -
【浴室】 【『ふぅーーーっ。』と思わず声がでちゃいます。】デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。 
【洗面所】 【家族みんなの使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【洗面台】 【サクッと準備して、さぁ行こう！】引き出しや３面鏡裏などの収納がたっぷりあるので、出したままにしたくないドライヤーや化粧品類などの生活感が出るものが片付きます。 
【浴室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【ウォークインクローゼット】 【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪ 
【子供部屋】 【家族のお部屋】２面採光の明るいお部屋。お子様の成長に合わせたレイアウトを作りやすくなっています。 -
【子供部屋】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 
【洋室】 【リビングにプラスαを】リビング横洋室。１部屋として使うことはもちろんですが、扉を開放してリビングと一体感を持って使うことも出来る洋室です。 
【洋室】 【リビングにプラスαを】リビング横洋室。１部屋として使うことはもちろんですが、扉を開放してリビングと一体感を持って使うことも出来る洋室です。 
【前面道路含む現地写真】 【糟屋郡篠栗町中央 新築戸建て】■篠栗小学校まで歩11分＆篠栗中学校まで歩５分■（4月5日撮影） 
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準【エネルギー消費性能３＆断熱性能５を達成】 
【その他】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央６丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ篠栗線『篠栗』 バス乗車2分 西鉄バス 篠栗上町・須賀神社前 停 徒歩12分 (約900m) ＪＲ篠栗線『篠栗』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 105.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KJH25-012718-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 203.21㎡(61.47坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.1m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40%(一部50% 含む) / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 篠栗小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 篠栗中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠栗町立篠栗小学校 徒歩11分 (約850m) 篠栗町立篠栗中学校 徒歩10分 (約800m) ＪＲ篠栗線/篠栗駅 徒歩15分 (約1200m) 篠栗病院 徒歩20分 (約1600m) ミスターマックスSelect 篠栗店 徒歩19分 (約1500m) 北九州若杉病院 徒歩25分 (約2000m) マックスバリュ 篠栗店 徒歩27分 (約2100m) 栗の子保育園 徒歩32分 (約2500m) あすなろ保育園 徒歩34分 (約2700m) セブンイレブン 篠栗産業団地前店 徒歩34分 (約2700m) |
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| 備考 | ・篠栗町立篠栗小学校まで徒歩11分 ・篠栗町立篠栗中学校まで徒歩10分 ・ＪＲ篠栗線/篠栗駅まで徒歩15分 ・ 篠栗病院まで徒歩20分 ・ミスターマックスSelect 篠栗店まで徒歩19分 ・北九州若杉病院まで徒歩25分 ・マックスバリュ 篠栗店まで徒歩27分 ・栗の子保育園まで徒歩32分 ・あすなろ保育園まで徒歩34分 ・セブンイレブン 篠栗産業団地前店まで徒歩34分 |
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| 物件番号 | 4622707 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。