値下げ物件
◆桜原小学校まで歩３分◆JR宇美駅まで歩13分
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 -
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
【CMでお馴染みの『超ドいい家』シリーズ】
１．性能がちょうドいい
住む人のニーズに応えながら、耐震・耐久性なども厳格な基準を設け、長く、安心して暮らすことが出来ます。
２・サイズがちょうドいい
年間１万棟以上を建てる建築会社だからこそ、そのノウハウを活かして使いやすい部屋の広さ、動線を考えた間取りです。
３．価格がちょうドいい
年間１万棟以上を日本全国で販売するため、資材一括仕入れでコストダウン。
さらに全行程を直接管理するので、スケジュール面でもコストダウン。
物件概要
| 価格 | 2,877万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町平和２丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『宇美』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車53分 西鉄バス 上宇美入口 停 徒歩6分 (約450m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車55分 西鉄バス 上宇美入口 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 104.49㎡ (1F:48.60㎡ 2F:55.89㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05SFC120173号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公110.34㎡(33.37坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約6.67m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜原小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 宇美中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ香椎線 宇美駅 徒歩13分 (約1000m) 宇美町立 桜原小学校 徒歩4分 (約250m) ディスカウントスーパーalzo 宇美店 徒歩3分 (約240m) ザ・ビッグエクスプレス 宇美店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン 福岡早見店 徒歩9分 (約700m) にしてつストア宇美店 徒歩12分 (約950m) 宇美公園 徒歩9分 (約650m) 柳原公園 徒歩10分 (約750m) 宇美町立図書館 徒歩5分 (約350m) 宇美町立 宇美中学校 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3614591 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。