【大野城市旭ケ丘 新築戸建】内覧可能となりました。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
お住まい購入のお手伝いをさせて頂いたお客様のうち75％は、賃貸でも購入でも支払う住居費の見直しを考えた方でした。
だからこそ無理のないお支払いをしっかりと考えるため、お客様の年齢・年収・カーローンなどの借入状況などを踏まえ、どの住宅ローンがお客様に合っているのか、借入額や毎月のお支払いはいくらが適切なのか、そういった資金面のご説明にお時間を頂きます。
ここが間違えてしまうと、お客様が無理をしながら住居費を支払うことになりかねません。
せっかくのマイホーム選びをスムーズに、そして購入後のことも考えた物件選びにするために、ぜひ私たちを頼って欲しいと思っています。
必ずしも、購入することが正解とは限りません。
ネット検索で色々と悩む前に、本当にお客様にあった住宅を考えてみませんか？
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市旭ケ丘１丁目 48号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『大野城』 バス乗車8分 西鉄バス 小水城 停 徒歩9分 (約700m) 西鉄天神大牟田線『下大利』 バス乗車10分 西鉄バス 小水城 停 徒歩9分 (約700m) 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 バス乗車28分 西鉄バス 小水城 停 徒歩9分 (約700m) |
||
| 建物面積 | 98.53㎡ (1F:50.92㎡ 2F:47.61㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第HP04-23008307号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 166.4㎡(50.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野南小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 平野中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR水城駅 徒歩15分 (約1200m) 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩22分 (約1700m) マルキョウ 南大利店 徒歩9分 (約700m) ディスカウントドラッグコスモス 南ケ丘店 徒歩11分 (約850m) ローソン 太宰府吉松三丁目店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 大野城紫台店 徒歩17分 (約1300m) おおり保育園 徒歩13分 (約1000m) 大野南幼稚園 徒歩17分 (約1300m) 大野城市立 大野南小学校 徒歩20分 (約1600m) 大野城市立 平野中学校 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3561086 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。