【間取り】
【福岡市東区唐原 ロマネスク香住ケ丘】◆2026年6月リフォーム済◆香住丘小学校まで歩７分＆西鉄唐の原駅まで歩７分
【外観】
【福岡市東区唐原 ロマネスク香住ケ丘】◆香住丘小学校まで歩７分＆西鉄唐の原駅まで歩７分
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【外観】 【福岡市東区唐原 ロマネスク香住ケ丘】◆香住丘小学校まで歩７分＆西鉄唐の原駅まで歩７分 
【リビング】 窓いっぱいに広がる光と抜け感。家具の配置次第で、さらに開放的な空間に仕上がります。 
【リビング】 家族全員が集まっても、ゆとりを感じる広さ。ソファを置いて、ローテーブルを置いて、それでもまだ動ける。これが「ちょうどいい広さ」です。 
【リビング】 LDKはひとつながりの空間。リビング・ダイニング・キッチンが視界に入るから、家族がバラバラにいても、なんとなくそばにいられます。 
【キッチン】 家族の食卓を支えるキッチンだから、使い勝手にこだわりました。収納・広さ・素材??どこをとっても、毎日の料理が少しだけ楽しくなる設計です。 
【キッチン】 乾燥まで自動でできるから、食器棚にそのまま戻すだけ。毎日のルーティンがなめらかになります。 
【浴室】 帰宅後のリセットに、ゆとりある浴室。デザインと機能が両立した空間で、一日の疲れをていねいにほぐせます。 -
【発電・温水設備】 フルオートバスは、浴槽の準備を全部お任せできる設備。帰宅してすぐ入れる、そのシンプルな便利さが毎日の余裕を生みます。 
【洗面所】 毎朝使う場所だから、使いやすさはとても大切。鏡の大きさ、収納の深さ、水栓の高さ??細かいところまで気が配られた洗面台です。 
【洗面所】 洗面台の収納がたっぷりあると、洗面まわりをすっきり保てます。出しっぱなしになりがちな洗剤や掃除道具も、扉の中にきちんと収まります。 
【洗面台】 朝の身支度を、気持ちよくスタートできる洗面スペース。清潔感のある空間は、一日の始まりのテンションを少し上げてくれます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きで、節水仕様。毎日使うものだから、快適さと経済性が両立しているのはうれしいところです。 
【和室】 【家族のくつろぎ空間】リビング横の和室はお子様のおもちゃゾーンや、ミニ書斎にオススメ。お子様が大きくなった時には、大人のくつろぎゾーンに。 
【和室】 【家族のくつろぎ空間】リビング横の和室はお子様のおもちゃゾーンや、ミニ書斎にオススメ。お子様が大きくなった時には、大人のくつろぎゾーンに。 -
【子供部屋】 今は子ども部屋として使って、独立したら趣味の部屋や書斎に。用途が変わっても対応できる、シンプルで使いやすい洋室です。 
【子供部屋】 今は子ども部屋として使って、独立したら趣味の部屋や書斎に。用途が変わっても対応できる、シンプルで使いやすい洋室です。 
【寝室】 すっきりとした空間に、自分の好きなものだけを置く。そんな寝室のつくり方が、ここではしっくりきます。 
【バルコニー】 外の空気と光を感じられるバルコニー。部屋の中にいながら、空とつながれる場所があることの心地よさがあります。 
【玄関】 【玄関スッキリ計画】毎日の『いってきます』と『ただいま』の声が響く玄関。出しっぱなしにしたくない荷物もしっかり収納で出来るように収納多めです。 
【ロビー】 
【ロビー】 -
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
2,169万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
和室
南西向
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,949万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区唐原１丁目22-11 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『唐の原』 徒歩7分 (約500m) ＪＲ鹿児島本線『九産大前』 徒歩9分 (約700m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車20分 西鉄バス JR九産大前駅 停 徒歩9分 (約650m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.40㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2021年(令和3年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：7,000円/月 距離：200m |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 13,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 唐の原駅 徒歩6分 (約410m) 香住ヶ丘コスモス保育園 徒歩4分 (約300m) 福岡市立香住丘小学校 徒歩7分 (約550m) 西鉄ストア にしてつストア香椎花園店 徒歩10分 (約730m) |
||
| 備考 | ・唐の原駅まで徒歩6分 ・香住ヶ丘コスモス保育園まで徒歩4分 ・福岡市立香住丘小学校まで徒歩7分 ・西鉄ストア にしてつストア香椎花園店まで徒歩10分 |
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| 物件番号 | 4782026 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
2,169万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：松本 敏晴（ハウスドゥ 博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。