【間取り】
【福岡市博多区諸岡 ベルアージュ井尻】■宮竹小学校まで歩７分■西鉄井尻駅まで歩13分◆２面バルコニーの角部屋＆2026年6月リフォーム完成予定
【外観】
【福岡市博多区諸岡 ベルアージュ井尻】宮竹小学校まで歩７分■西鉄井尻駅まで歩13分
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【外観】 【福岡市博多区諸岡 ベルアージュ井尻】宮竹小学校まで歩７分■西鉄井尻駅まで歩13分 
【ロビー】 【福岡市博多区諸岡 ベルアージュ井尻】 
【共用部分】 【福岡市博多区諸岡 ベルアージュ井尻】 
【駐車場】 【福岡市博多区諸岡 ベルアージュ井尻】 
【共用部分】 【福岡市博多区諸岡 ベルアージュ井尻】 
【前面道路含む現地写真】 【福岡市博多区諸岡 ベルアージュ井尻】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
2,910万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
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＊告知事項あり
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７－１３ | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ鹿児島本線『笹原』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車25分 下の山 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.95㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向22.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 西鉄不動産株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 料金帯：9,000円/月～11,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮竹小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 那珂中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| 管理費 | 4,700円/月 | 修繕積立金 | 18,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立宮竹小学校 徒歩7分 (約500m) 福岡市立 那珂中学校 徒歩18分 (約1400m) 明治屋ジャンボ市 諸岡店 徒歩5分 (約400m) HAKATA ミスト 徒歩7分 (約500m) ららぽーと福岡 徒歩9分 (約650m) 五十川保育園 徒歩7分 (約500m) 宮竹幼稚園 徒歩7分 (約500m) ココカラファイン ドラッグセガミ諸岡店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 徒歩7分 (約500m) 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・福岡市立宮竹小学校まで徒歩7分 ・福岡市立 那珂中学校まで徒歩18分 ・明治屋ジャンボ市 諸岡店まで徒歩5分 ・HAKATA ミストまで徒歩7分 ・ココカラファイン ドラッグセガミ諸岡店まで徒歩7分 ・福岡諸岡郵便局まで徒歩9分 ・西日本シティ銀行 筑紫通支店まで徒歩10分 ・福岡銀行博多南支店まで徒歩10分 ・宮竹幼稚園まで徒歩7分 ・西鉄天神大牟田線 井尻駅まで徒歩13分 |
||
| 物件番号 | 4672995 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
2,910万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。