値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洋室】 
【洋室】 
【寝室】 
【寝室】 
【ウォークインクローゼット】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 -
【トイレ】 
【洗面所】 
【玄関】 
【防犯設備】 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
2,119万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
ペット相談
《「家族で過ごす大切な住まい選び」と「安心で無理のない住宅ローン選び」どちらも妥協したくないお客様へ。》
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ 博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７－４５ | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ鹿児島本線『笹原』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車24分 五十川 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 60.68㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗濯防水パン] 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[エアコン、カーテンレール、シューズボックス] |
||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮竹小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 那珂中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,100円/月 | 修繕積立金 | 11,768円/月 |
| その他費用 | 駐輪シール:200円 |
||
| 周辺環境 | 福岡市立宮竹小学校 徒歩6分 (約450m) 福岡市立 那珂中学校 徒歩17分 (約1300m) 明治屋ジャンボ市 諸岡店 徒歩4分 (約300m) HAKATA ミスト 徒歩5分 (約400m) ココカラファイン ドラッグセガミ諸岡店 徒歩8分 (約600m) 高木郵便局 徒歩9分 (約700m) 西日本シティ銀行 筑紫通支店 徒歩9分 (約650m) 福岡銀行博多南支店 徒歩9分 (約700m) 宮竹幼稚園 徒歩5分 (約400m) 五十川保育園 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | ・買い物：明治屋ジャンボ市博多諸岡店まで徒歩4分（300ｍ）、博多ミストまで徒歩5分（400ｍ）、ファミリーマート博多諸岡三丁目店まで徒歩5分（350ｍ）、ココカラファイン諸岡店まで徒歩8分（600ｍ）・金融機関：福岡高木郵便局まで徒歩9分（700ｍ）、西日本シティ銀行筑紫通支店まで徒歩9分（650ｍ）、福岡銀行博多南支店まで徒歩9分（700ｍ）・幼稚園・保育園：宮竹幼稚園まで徒歩5分（400ｍ）、五十川保育園まで徒歩5分（400ｍ）・その他：諸岡5号公園まで徒歩5分（350ｍ） | ||
| 物件番号 | 4470737 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
2,119万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。