値下げ物件
【間取り】
【福岡市博多区諸岡 ライオンズマンション博多南第３】ＪＲ笹原駅まで歩14分＆2025年10月リフォーム済
【外観】
【福岡市博多区諸岡 ライオンズマンション博多南第３】ＪＲ笹原駅まで歩14分
-
【外観】 【福岡市博多区諸岡 ライオンズマンション博多南第３】ＪＲ笹原駅まで歩14分 
【リビング】 【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪（家具・調度品等はCGイメージ。価格に含まれません。） 
【リビング】 【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪ 
【キッチン】 【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。 
【キッチン】 オフホワイトのオシャレなキッチンシンク。 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 
【寝室】 【『はぁ～』と声が出ちゃいます】一日の疲れを癒す浴室。思わず声が漏れるほどのリラックスタイムを♪ 
【浴室】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 -
【洗面所】 【家族みんなの使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【洗面台】 【家族みんなの使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【トイレ】 【毎日の使うものだから】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【洋室】 【リビングにプラスαを】リビング横洋室。１部屋として使うことはもちろんですが、扉を開放してリビングと一体感を持って使うことも出来る洋室です。 
【洋室】 【リビングにプラスαを】リビング横洋室。１部屋として使うことはもちろんですが、扉を開放してリビングと一体感を持って使うことも出来る洋室です。 
【子供部屋】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 
【子供部屋】 【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。 -
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【バルコニー】 【あたたかな陽ざし】南西向きバルコニー。晴れた日にはお洗濯物もしっかり乾きそうです。 
【眺望写真】 【福岡市博多区諸岡 ライオンズマンション博多南第３】 
【共用部分】 【福岡市博多区諸岡 ライオンズマンション博多南第３】不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
2,710万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即入居可
「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」
住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『笹原』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車22分 諸岡四角 停 徒歩5分 (約350m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車41分 諸岡四角 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 65.06㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 板付小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 板付中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 12,300円/月 |
| その他費用 | 管理組合費:400円/月 町内会費:400円/月 |
||
| 周辺環境 | 福岡市立 板付小学校 徒歩14分 (約1100m) 福岡市立 板付中学校 徒歩22分 (約1700m) 業務用食品スーパー はかた新鮮市場 諸岡店 徒歩7分 (約500m) マルキョウ 板付店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 博多諸岡店 徒歩4分 (約260m) ココカラファイン ドラッグセガミ諸岡店 徒歩7分 (約500m) 西日本シティ銀行 筑紫通支店 徒歩13分 (約1000m) 福岡銀行博多南支店 徒歩14分 (約1100m) 淡水幼稚園 徒歩7分 (約500m) ららぽーと福岡 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | ・福岡市立 板付小学校まで徒歩14分 ・福岡市立 板付中学校まで徒歩22分 ・業務用食品スーパー はかた新鮮市場 諸岡店まで徒歩7分 ・マルキョウ 板付店まで徒歩7分 ・セブンイレブン 博多諸岡店まで徒歩4分 ・ココカラファイン ドラッグセガミ諸岡店まで徒歩7分 ・福岡諸岡郵便局まで徒歩3分 ・西日本シティ銀行 筑紫通支店まで徒歩13分 ・福岡銀行博多南支店まで徒歩14分 ・淡水幼稚園まで徒歩7分 |
||
| 物件番号 | 4366672 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
2,710万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。