【間取り】
【福岡市博多区元町 ローレルハイツ南福岡】◆2025年10月リフォーム済
【外観】
【福岡市博多区元町 ローレルハイツ南福岡】◆ＪＲ南福岡駅まで歩５分＆西鉄桜並木駅まで歩８分のＷアクセス
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【外観】 【福岡市博多区元町 ローレルハイツ南福岡】◆ＪＲ南福岡駅まで歩５分＆西鉄桜並木駅まで歩８分のＷアクセス 
【リビング】 【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪ 
【リビング】 【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪ 
【キッチン】 【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。 
【キッチン】 【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。 
【その他室内】 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です 
【キッチン】 -
【浴室】 【『はぁ～』と声が出ちゃいます】一日の疲れを癒す浴室。思わず声が漏れるほどのリラックスタイムを♪ 
【浴室乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【トイレ】 【毎日の使うものだから】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【洗面台】 【家族みんなの使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【洗面所】 
【洋室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【洋室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 -
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【寝室】 【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【玄関】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
2,510万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
「今vs5年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。ネット検索も便利ですが、1回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区元町２丁目２－１ | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『南福岡』 徒歩5分 (約350m) 西鉄天神大牟田線『桜並木』 徒歩8分 (約600m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 バス乗車24分 那珂南小学校 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.08㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 425戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社九州ビルサービス福岡 | 管理方式 | 一部管理 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～7,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 那珂南小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 三筑中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,060円/月 | 修繕積立金 | 12,420円/月 |
| その他費用 | 特定管理費（不在区分所有者管理費）:2000円/月 自治会費:400円/月 |
||
| 周辺環境 | JR 南福岡駅 徒歩5分 (約350m) 西鉄大牟田線 桜並木駅 徒歩8分 (約600m) 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩11分 (約850m) マックスバリュエクスプレスJR南福岡店 徒歩5分 (約350m) マルキョウ 雑餉隈店 徒歩10分 (約750m) 福岡市立 那珂南小学校 徒歩4分 (約280m) 福岡市立 三筑中学校 徒歩20分 (約1600m) 福岡雑餉隈郵便局 徒歩10分 (約750m) 南福岡保育園 徒歩9分 (約700m) 雑餉隈保育園 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・JR 南福岡駅まで徒歩5分 ・西鉄大牟田線 桜並木駅まで徒歩8分 ・西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅まで徒歩11分 ・マックスバリュエクスプレスJR南福岡店まで徒歩5分 ・マルキョウ 雑餉隈店まで徒歩10分 ・福岡市立 那珂南小学校まで徒歩4分 ・福岡市立 三筑中学校まで徒歩20分 ・福岡雑餉隈郵便局まで徒歩10分 ・南福岡保育園まで徒歩9分 ・雑餉隈保育園まで徒歩14分 |
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| 物件番号 | 4360169 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
220万円
借入金額
2,510万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。