【注文住宅をご検討の方にオススメ】お好きな建築メーカーで建てられます。
【区画図】
【注文住宅をご検討の方にオススメ】お好きな建築メーカーで建てられます。
【外観】
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【外観】 【注文住宅をご検討の方にオススメ】お好きな建築メーカーで建てられます。 
【外観写真】 【注文住宅をご検討の方にオススメ】お好きな建築メーカーで建てられます。 
【外観写真】 【注文住宅をご検討の方にオススメ】お好きな建築メーカーで建てられます。 
【前面道路含む現地写真】 【注文住宅をご検討の方にオススメ】お好きな建築メーカーで建てられます。
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物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無
＊注文住宅をご検討中で、まだ建築メーカーがお決まりでない場合もご相談ください。お客様のご要望やご予算に応じ、無料にて建築メーカーをご紹介致します。
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
物件概要
| 価格 | 2,550万円 | 坪単価 | 坪29.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『須恵』 徒歩19分 (約1500m) 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車33分 西鉄バス 城山団地 停 徒歩4分 (約290m) ＪＲ鹿児島本線『吉塚』 バス乗車37分 西鉄バス 城山団地 停 徒歩4分 (約290m) |
||
| 土地面積 | 285.84㎡(86.46坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 南側(公道)幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須恵第二小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 須恵東中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 須恵町立 須恵第二小学校 徒歩20分 (約1600m) 須恵町立 須恵東中学校 徒歩7分 (約550m) にじいろ保育園 徒歩15分 (約1200m) 認定こども園明道館 徒歩15分 (約1200m) サニー 須恵店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 須恵レインボーロード店 徒歩12分 (約950m) トレードマート 須恵店 徒歩19分 (約1500m) 須恵町役場 徒歩20分 (約1600m) JR香椎線 須恵駅 徒歩19分 (約1500m) 須恵町住民センターあおば会館・図書館 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ・須恵町立 須恵第二小学校まで徒歩20分 ・須恵町立 須恵東中学校まで徒歩7分 ・にじいろ保育園まで徒歩15分 ・認定こども園明道館まで徒歩15分 ・サニー 須恵店まで徒歩10分 ・セブンイレブン 須恵レインボーロード店まで徒歩12分 ・トレードマート 須恵店まで徒歩19分 ・須恵町役場まで徒歩20分 ・JR香椎線 須恵駅まで徒歩19分 ・須恵町住民センターあおば会館・図書館まで徒歩20分 |
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| 物件番号 | 4700979 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。