値下げ物件
◆駐車スペース３台分◆原田小学校まで歩７分
【間取り】
【糟屋郡宇美町原田 新築戸建て】◆駐車スペース３台分◆原田小学校まで歩７分
【外観】
【糟屋郡宇美町原田 新築戸建て】◆駐車スペース３台分◆原田小学校まで歩７分
-
【外観】 【糟屋郡宇美町原田 新築戸建て】◆駐車スペース３台分◆原田小学校まで歩７分 
【リビング】 大きな窓から光がやわらかく広がるLDK。朝は明るく、夕方はあたたかな色に染まる。一日の移ろいを、家の中で感じられます。 
【リビング】 昼の光が心地よく満ちるリビング。都市の喧騒から切り離された、静かで明るいプライベート空間です。 
【リビング】 LDKはひとつながりの空間。リビング・ダイニング・キッチンが視界に入るから、家族がバラバラにいても、なんとなくそばにいられます。 
【キッチン】 家事をしながら会話できる、一体感のあるLDK。「ちょっと待って」と言わなくていい距離感が、家族のコミュニケーションをやさしくつなぎます。 
【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓だから、蛇口をひねるだけでいつでも清潔な水が使えます。ペットボトルを買わなくていい、小さな豊かさです。 
【洗面所】 3面鏡付きの洗面台は、身支度の時間をスムーズにしてくれます。朝の混みやすい時間も、収納が広いから家族分のアイテムをまとめて管理できます。 -
【浴室】 一日の終わりに、ゆっくり浸かれる浴室。子どもと一緒に入っても、ひとりでのんびりしても、どちらにも応えてくれる広さがあります。 
【浴室乾燥機】 雨の日の洗濯物も、浴室乾燥機があれば安心です。花粉の季節や急な天候の変化にも対応できて、毎日の家事がひとつ楽になります。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きで、節水仕様。毎日使うものだから、快適さと経済性が両立しているのはうれしいところです。 
【寝室】 一日の終わりに帰ってくる、自分たちだけの空間。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さで、朝も夜もゆっくり過ごせます。 
【寝室】 寝室は「何もしなくていい場所」。シンプルに整えるほど、疲れた体と心がほどけていく。そんな部屋になれる余白があります。 
【子供部屋】 子どもに「自分の部屋」ができる日を、楽しみにしている方も多いはず。ベッドと机が置けて、少し遊べるくらいのちょうどいい広さです。 
【洋室】 シンプルな洋室ほど、インテリアの個性が際立ちます。自分らしい部屋のつくり方を、思い切り楽しめる空間です。 -
【洋室】 コンパクトながら、用途の幅が広い洋室。書斎、ゲストルーム、趣味の部屋など、暮らし方に合わせて自由に使えます。 
【バルコニー】 外の空気と光を感じられるバルコニー。部屋の中にいながら、空とつながれる場所があることの心地よさがあります。 
【和室】 【寝そべりエリアの和室】リビング横の和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍♪ 
【玄関】 家の第一印象をつくる玄関。広めのたたきと収納がしっかりあると、いつでも来客を迎えられる玄関をキープできます。 
【外観写真】 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
井戸
下水道
浄化槽
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,688万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町原田４丁目10-11 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『宇美駅』 バス乗車8分 西鉄バス 原田 停 徒歩7分 (約550m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車50分 西鉄バス 原田 停 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC111090号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 123.12㎡(37.24坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宅地造成工事規制区域・地区計画区域 | ||
| 小学区 | 原田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 宇美南中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇美町立 原田小学校 徒歩7分 (約500m) 宇美町立 宇美南中学校 徒歩6分 (約450m) 原田保育園 徒歩6分 (約450m) 四王寺坂ひかり保育園 徒歩8分 (約600m) 早見保育園 徒歩17分 (約1300m) 宇美町総合スポーツ公園 徒歩9分 (約650m) 寺浦運動公園 徒歩14分 (約1100m) スーパーセンタートライアル 宇美店 徒歩2分 (約100m) セブンイレブン 宇美町原田１丁目店 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | ・宇美町立 原田小学校まで徒歩7分 ・宇美町立 宇美南中学校まで徒歩6分 ・原田保育園まで徒歩6分 ・四王寺坂ひかり保育園まで徒歩8分 ・早見保育園まで徒歩17分 ・宇美町総合スポーツ公園まで徒歩9分 ・寺浦運動公園まで徒歩14分 ・スーパーセンタートライアル 宇美店まで徒歩2分 ・セブンイレブン 宇美町原田１丁目店まで徒歩15分 |
||
| 物件番号 | 4852951 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。